입주 후상한제

화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택(본청약)

경기 화성시 · (주)태왕이앤씨 · 총 688세대

화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택(본청약)(경기 화성시 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.0억, 공급 688세대, 입주 2026.02입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2023-07-07 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.07 · 단계·데이터 변경 반영일

화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택(본청약)은(는) 태왕이앤씨 시공 아파트 단지입니다. 총 688세대(공급 688) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 688세대(공급 688)
시공사태왕이앤씨
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 688세대입니다.

분양가

4.0억

3.3㎡당 1,209만 (최고가 기준)

분양 공급

688

총 688세대

입주

2026.02

분양마감

(주)태왕이앤씨한국토지주택공사 경기남부지역본부

시공 (주)태왕이앤씨 · 분양 688 / 총 688세대 · 입주 후

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화성시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
롯데캐슬 알바트로스	2015	13.3억	4,299만	64%
동탄역시범예미지아파트	2015	13.0억	5,732만	52%
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0	2017	13.0억	5,779만	35%
호수공원역 센트럴시티	2019	12.0억	4,694만	53%
동탄2하우스디더레이크	2016	12.0억	4,667만	44%
동탄 더샵 레이크에듀타운	2019	11.7억	4,582만	47%
화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택(본청약)	입주 후	4.0억	1,209만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택(본청약) vs 롯데캐슬 알바트로스 자세히 비교 →

화성시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
봉담한신더휴에듀파크	2026-10-06	59.9708	3.8억	11층
산호	2026-10-05	59.88	1.3억	8층
다온마을쌍용스윗닷홈	2026-10-05	84.5862	2.6억	10층
그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)	2026-10-05	59.7731	5.5억	17층
동탄2아이파크1단지	2026-10-05	84.8688	6.0억	6층
동탄2디에트르포레	2026-10-05	55.99	5.7억	18층
느치미마을2단지	2026-10-05	59.56	3.2억	3층
병점역에듀포레	2026-10-05	84.99	3.8억	3층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준688세대

단지 전체규모 · 관리비 기준688세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)태왕이앤씨
단지 전체	688세대
분양 공급	688세대
일반분양	72세대
분양가	4.0억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

화성시 평당 평균

2,347만

최근 1년 거래 4,086건

분양가추정

4.0억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,209만

모집공고 핵심 요약

공공 시행

사업유형공공

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)3,988만

중도금 (60%) — 확인필요2.4억

잔금 (30%)1.2억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반72 · 특별168

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84O	84.0	109.0 전용률 77%	72	168	240	4.0억 평당 1,569만 (최고가)
합계			72	168	240

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택(본청약) ★ 현재	4.0억	688
화성동탄2 A77-2블록 국민임대주택 추가	1,513만~4,098만	1,230
e편한세상 남양뉴타운	2.8억~3.6억	604
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어	5.6억	308
화성동탄2 A77-1BL (행복주택) 추가	2,425만~4,347만	464