입주 후상한제

화성능동 B-1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집

경기 화성시 능동 · 양우건설(주) · 총 6세대

화성능동 B-1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집은 경기 화성시 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.9억~3.1억, 공급 6세대, 입주 2023.08입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2023-04-18 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.07 · 단계·데이터 변경 반영일

화성능동 B-1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집은 능동에 위치한 양우건설 시공 아파트 단지입니다. 총 6세대(공급 6) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치능동
규모총 6세대(공급 6)
시공사양우건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 6세대입니다.

분양가

2.9억~3.1억

3.3㎡당 1,283만 (최고가 기준)

분양 공급

총 6세대

입주

2023.08

분양마감

양우건설(주)한국토지주택공사 경기남부지역본부

시공 양우건설(주) · 분양 6 / 총 6세대 · 입주 후

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화성시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
롯데캐슬 알바트로스	2015	13.3억	4,299만	64%
동탄역시범예미지아파트	2015	13.0억	5,732만	52%
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0	2017	13.0억	5,779만	35%
호수공원역 센트럴시티	2019	12.0억	4,694만	53%
동탄2하우스디더레이크	2016	12.0억	4,667만	44%
동탄 더샵 레이크에듀타운	2019	11.7억	4,582만	47%
화성능동 B-1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집	입주 후	3.1억	1,283만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

화성능동 B-1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집 vs 롯데캐슬 알바트로스 자세히 비교 →

화성시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차	2026-10-08	84.9191	6.1억	22층
우미린제일풍경채	2026-10-08	76.4593	5.4억	24층
그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)	2026-10-08	59.7731	5.4억	15층
레이크반도유보라아이비파크9.0	2026-10-08	101.998	6.8억	8층
기안마을풍성신미주	2026-10-07	84.8008	2.6억	8층
힐스테이트봉담프라이드시티	2026-10-07	59.9982	4.4억	8층
이편한세상신봉담	2026-10-07	51.98	3.5억	18층
동광뷰엘	2026-10-07	84.882	4.1억	23층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준6세대

단지 전체규모 · 관리비 기준6세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	양우건설(주)
단지 전체	6세대
분양 공급	6세대
분양가	2.9억~3.1억출처 청약홈 공고
상태	마감

확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

화성시 평당 평균

2,340만

최근 1년 거래 4,163건

분양가추정

2.9억

3.1억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,283만

모집공고 핵심 요약

공공 시행

사업유형공공

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)3,080만

중도금 (60%) — 확인필요1.8억

잔금 (30%)9,239만

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반0 · 특별6

55A 1세대 (17%)55B 3세대 (50%)55C 2세대 (33%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	특별	합계	최고분양가
55A	56.0	78.5 전용률 71%	1	1	2.9억 평당 1,700만 (최고가)
55B	56.0	78.5 전용률 71%	3	3	3.1억 평당 1,819만 (최고가)
55C	56.0	78.5 전용률 71%	2	2	3.1억 평당 1,819만 (최고가)
합계			6	6

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

양우건설 분양가 비교

상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분)

광주 · 72세대

5.5억~10.6억

과천주암지구 C2블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기 · 686세대

6.1억~7.2억

상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
화성능동 B-1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집 ★ 현재	2.9억~3.1억	6
화성동탄2 A77-2블록 국민임대주택 추가	1,513만~4,098만	1,230
e편한세상 남양뉴타운	2.8억~3.6억	604
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어	5.6억	308
화성동탄2 A77-1BL (행복주택) 추가	2,425만~4,347만	464