초읍 하늘채 포레스원
부산 부산진구 · 코오롱글로벌 · 총 756세대
초읍 하늘채 포레스원(부산 부산진구 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 3.9억~5.4억, 공급 499세대, 입주 2024.05입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
초읍 하늘채 포레스원은 코오롱글로벌 시공 아파트 단지입니다. 총 756세대(공급 499) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다. 분양가는 3.9억~5.4억입니다.
- 규모총 756세대(공급 499)
- 시공사코오롱글로벌
- 진행 단계입주 후
- 분양가3.9억~5.4억
공급 구성
단지 전체는 756세대이고, 이번 분양 공급은 499세대입니다.
가격
분양가는 3.9억~5.4억입니다. 평당 1,486만원에서 1,611만원 사이입니다. 분양가상한제는 적용되지 않습니다. 타입별 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
입지
부산광역시 부산진구 초읍동 556번지 일원에 위치합니다.
확정위 수치 전체에 대한 확신도입니다· 코오롱글로벌 공식 브랜드 사이트
최근 관측
초읍 하늘채 포레스원 실거래 요약
초읍 하늘채 포레스원의 최근 실거래 이력은 총 23건입니다. 거래 금액은 4.3억~6.9억 범위이며, 평균 5.5억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-08-07입니다.
실거래 이력 (23건)
분양가 vs 실거래가
전용 60㎡ 미만 · 총액 기준
부산진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986 | 9.1억 | 3,996만 | 8% | 해당 없음 | |
| 2019 | 8.9억 | 3,462만 | 52% | +4.1%85㎡ | |
| 1974 | 8.8억 | 3,257만 | 11% | 해당 없음 | |
| 2025 | 8.3억 | 3,232만 | 28% | 해당 없음 | |
| 2022 | 7.7억 | 2,946만 | 66% | +0.4%85㎡ | |
| 1982 | 7.6억 | 2,577만 | 16% | 해당 없음 | |
| 초읍 하늘채 포레스원 | 입주 후 | 5.4억 | 1,549만* | 해당 없음 | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
부산진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 84.8598 | 3.8억 | 9층 | |
| 2026-10-06 | 84.94 | 7.7억 | 13층 | |
| 2026-10-05 | 84.99 | 3.0억 | 4층 | |
| 2026-10-04 | 69.9964 | 5.3억 | 16층 | |
| 2026-10-03 | 49.8344 | 2.3억 | 12층 | |
| 2026-10-03 | 44.87 | 8,000만 | 4층 | |
| 2026-10-03 | 59.946 | 1.5억 | 19층 | |
| 2026-10-03 | 59.91 | 1.4억 | 9층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 코오롱글로벌 |
|---|---|
| 단지 전체 | 756세대 |
| 분양 공급 | 499세대 |
| 일반분양 | 250세대 |
| 분양가 | 3.9억~5.4억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.9 | 79.5 전용률 75% | 134 | 133 | 267 | 3.8억~3.9억 평당 2,126만 (평균) |
| 59B | 60.0 | 81.7 전용률 73% | 73 | 72 | 145 | 3.8억~3.9억 평당 2,132만 (평균) |
| 84A | 85.0 | 112.0 전용률 76% | 43 | 44 | 87 | 3.8억~5.4억 평당 1,789만 (평균) |
| 합계 | 250 | 249 | 499 |
일정
- 모집공고2021.06.30검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-30 기준
- 특별공급2021.07.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-30 기준
- 1·2순위 접수2021.07.12~2021.07.15검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-30 기준
- 당첨자 발표2021.07.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-30 기준
- 정당계약2021.08.02~2021.08.05검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-30 기준
- 입주2024년 5월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-30 기준
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
초읍 하늘채 포레스원은 몇 세대 규모인가요?
총 756세대이며, 이 가운데 일반분양은 499세대입니다.
초읍 하늘채 포레스원은 누가 시공하나요?
코오롱글로벌이 시공합니다.
초읍 하늘채 포레스원 분양가 범위가 궁금합니다.
3.9억~5.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체