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청광플러스원 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리
청광플러스원
청광건설주식회사 · 39세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 청광플러스원 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
남양주시 평당 평균
2,066만
최근 1년 거래 6,856건
분양 추정 평당 2,069만 (청광플러스원) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
청광플러스원
🤖 AI 분석
경기 청광플러스원 · 총 39세대 (일반18·특별21) · 청광건설주식회사 시공
🏢
총세대수
39세대
일반18·특별21
💰
분양가
5.0억~
7.0억
📅
입주예정
2023년 9월
👁️
조회수
4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
39세대
이번 분양 공급세대수
39세대
일반공급
18
특별공급
21
동수
1개동
분양가
5.0억~7.0억
세대수
39
입주
2023-09
특별미정
1순위2023-06-09
2순위2023-06-13
발표2023-06-19
📍
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로 102-8번지 외 7필지
🚉 천마산역 경춘선역
분양 39세대청광건설주식회사 시공202309 입주경기 남양주시
💰 분양가✨ 6억대
5.0억
7.0억
평균 6.0억평당 2,640~2,768만(평균 2,689만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-09-01
전매제한6년 (해제: 2029.07)
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9735A )50,370만
취득세 (1주택 기준)+ 554만
예상 총비용50,924만평당 2,807만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+39% 고가
1,314만평균 4.3억24.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/09
✓
1순위
06/09
✓
2순위
06/13
✓
당첨발표
06/19
✓
계약
07/03
✓
입주
9월
시행사코리아신탁(주)
시공사청광건설주식회사
특별공급2023-06-09 ~ 2023-06-09
1순위2023-06-09
2순위2023-06-13
당첨자발표2023-06-19
계약2023-07-03 ~ 2023-07-05
입주예정2023년 9월
총공급39세대 (일반 18 · 특별 21)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
-34% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
6.0억
5.0억 ~ 7.0억
실거래 평균 (30건)
4.0억
1.8억 ~ 8.6억
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
39세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수39세대 (단지 전체)
공급세대39세대 (일반18 · 특별21)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,034만
중도금 (60%) — 무이자4.2억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,547만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 39세대 (일반18 · 특별21)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9735A | 60.0 | 84.3 전용률 71% | 7 | 6 | 13 | 5.0억 평당 2,776만 (최고가) |
| 059.4169B | 59.4 | 83.9 전용률 71% | 6 | 7 | 13 | 5.0억 평당 2,789만 (최고가) |
| 084.9192A | 84.9 | 117.8 전용률 72% | 5 | 8 | 13 | 6.8억~7.0억 평당 2,689만 (평균) |
| 합계 | 18 | 21 | 39 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,776만
-13%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +13.5% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +18.2% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -4.6% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +8% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +11.3% | |
| 청광플러스원 | 분양중 | 7.0억 | 2,776만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 84.732 | 7.5억 | 4층 | |
| 2026-08-10 | 134.878 | 8.1억 | 10층 | |
| 2026-08-10 | 84.6 | 4.5억 | 15층 | |
| 2026-08-10 | 72.99 | 5.1억 | 23층 | |
| 2026-08-10 | 84.9949 | 4.2억 | 7층 | |
| 2026-08-10 | 84.974 | 4.7억 | 4층 | |
| 2026-08-09 | 84.9032 | 6.5억 | 10층 | |
| 2026-08-09 | 84.9457 | 4.8억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트3개
공원3개
학교3개
지하철3개
병원3개
청광플러스원 주변에는 마트 3개, 공원 3개, 학교 3개, 지하철 3개, 병원 3개 등의 편의시설이 있습니다.
📊 청광플러스원 실거래 요약
청광플러스원의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 1.8억 ~ 8.6억 범위이며, 평균 4.0억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-07-07입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
2.2억↓
최근
4.0억
평균
1.8억
최저
8.6억
최고
층별 평균
저층(1~5)3.8억
중층(6~15)4.1억
면적별 평균
중형(60~84)3.9억
소형(~59m²)5.3억
2026-07-0784.5821㎡ · 11층
2026-07-0284.96㎡ · 3층
2026-06-1884.96㎡ · 10층
2026-06-1684.96㎡ · 10층
2026-05-2959.946㎡ · 10층
2026-05-2684.5821㎡ · 2층
2026-05-0784.962㎡ · 15층
2026-04-2484.5821㎡ · 4층
2026-04-2484.5821㎡ · 5층
2026-04-2384.5821㎡ · 13층
❓ 자주 묻는 질문
청광플러스원 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
청광플러스원 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202309입니다.
청광플러스원 세대수는?+
총 39세대 규모입니다.
청광플러스원 주변 편의시설은?+
경기 남양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
청광플러스원 투자 가치는?+
경기 남양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체