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제일풍경채 의왕고천(본청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 의왕시
제일풍경채 의왕고천(본청약)
제일건설(주) · 466세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 제일풍경채 의왕고천(본청약) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
의왕시 평당 평균
2,508만
최근 1년 거래 799건
분양 추정 평당 2,181만 (제일풍경채 의왕고천(본청약)) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
제일풍경채 의왕고천(본청약)
🤖 AI 분석
경기 제일풍경채 의왕고천(본청약) · 총 466세대 (일반165·특별301) · 제일건설(주) 시공
🏢
총세대수
466세대
일반165·특별301
💰
분양가
7.1억~
7.4억
📅
입주예정
2026년 3월
👁️
조회수
6
💬
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❤️
관심
6명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
466세대
이번 분양 공급세대수
466세대
일반공급
165
특별공급
301
동수
8개동
분양가
7.1억~7.4억
세대수
466
입주
2026-03
특별미정
1순위2025-04-28
2순위2025-04-30
발표2025-05-09
📍
경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2BL
분양 466세대제일건설(주) 시공202603 입주경기 의왕시
💰 분양가✨ 6억대
7.1억
7.4억
평균 7.2억평당 2,269~2,909만(평균 2,589만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2026-03-01
전매제한3년 (해제: 2028.05)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.2210A )74,120만
취득세 (1주택 기준)+ 1,583만
예상 총비용75,703만평당 2,971만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+34% 고가
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/28
✓
1순위
04/28
✓
2순위
04/30
✓
당첨발표
05/09
✓
계약
05/20
입주
3월
시행사의왕고천피에프브이 주식회사
시공사제일건설(주)
특별공급2025-04-28 ~ 2025-04-28
1순위2025-04-28
2순위2025-04-30
당첨자발표2025-05-09
계약2025-05-20 ~ 2025-05-26
입주예정2026년 3월
총공급466세대 (일반 165 · 특별 301)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
466세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드제일풍경채
사업유형민간
총세대수466세대 (단지 전체)
공급세대466세대 (일반165 · 특별301)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,414만
중도금 (60%) — 확인필요4.4억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,631만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 466세대 (일반165 · 특별301)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.2210A | 84.2 | 109.4 전용률 77% | 103 | 194 | 297 | 7.4억 평당 2,909만 (최고가) |
| 084.2033B | 84.2 | 111.1 전용률 76% | 30 | 52 | 82 | 7.4억 평당 2,911만 (최고가) |
| 084.2042C | 84.2 | 110.4 전용률 76% | 32 | 55 | 87 | 7.1억 평당 2,780만 (최고가) |
| 합계 | 165 | 301 | 466 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 의왕시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,489만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,909만
-17%
지역 전세가율
61%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 15.5억 | 4,673만 | 55% | +15.8% | |
| 2011 | 11.7억 | 3,535만 | 49% | +15% | |
| 2009 | 10.8억 | 3,236만 | 88% | -3.8% | |
| 2012 | 10.8억 | 2,969만 | 74% | -4.4% | |
| 1991 | 10.5억 | 3,239만 | 28% | +23.2% | |
| 2009 | 9.9억 | 3,517만 | 71% | +20.1% | |
| 제일풍경채 의왕고천(본청약) | 분양중 | 7.4억 | 2,909만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 의왕시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 79.049 | 5.8억 | 24층 | |
| 2026-05-08 | 56.2 | 2.1억 | 3층 | |
| 2026-05-07 | 59.84 | 7.7억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 84.9785 | 7.7억 | 16층 | |
| 2026-05-06 | 84.73 | 3.2억 | 2층 | |
| 2026-05-04 | 83.979 | 5.0억 | 20층 | |
| 2026-05-02 | 79.2149 | 8.2억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 49.5 | 3.0억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
제일풍경채 의왕고천(본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제일풍경채 의왕고천(본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202603입니다.
제일풍경채 의왕고천(본청약) 세대수는?+
총 466세대 규모입니다.
제일풍경채 의왕고천(본청약) 주변 편의시설은?+
경기 의왕시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제일풍경채 의왕고천(본청약) 투자 가치는?+
경기 의왕시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체