부지계획AI 상상도의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택
분양 예고다른 표기 의정부시신곡동725-3번지공동주택
- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택은 의정부시 신곡동 분양 단지로 1,214세대 규모입니다. 2026.11.08 현재 분양 예고 단계입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 평면도·타입별 구성
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
경기 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 3년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다.
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 신곡동 725-3번지 |
| 계획 세대수 | 1,214세대 |
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 입지
- 주소경기도 의정부시 신곡동 725-3번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 의정부경전철 발곡역으로, 단지 좌표에서 직선 약 450m(도보 약 8분) 거리입니다. 이 밖에 회룡역(직선 약 1,000m), 회룡역(직선 약 1,010m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 의정부장암초등학교로 직선 약 230m(도보 약 4분)입니다. 중학교 발곡중학교(직선 약 260m), 고등학교 발곡고등학교(직선 약 880m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
같은 신곡동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 e편한세상신곡파크프라임과 e편한세상신곡포레스타뷰 사이에 4,400만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다.
의정부시 공급 맥락
의정부시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 12번째 규모입니다. 같은 의정부시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 14곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 11곳입니다.
신곡동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 20건
| e편한세상신곡포레스타뷰2020년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.10 | 5억 5,600만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상신곡파크프라임2024년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.08 | 6억중앙값 |
| e편한세상신곡파크비스타2019년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.09 | 5억 7,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 20건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.7%
| e편한세상신곡포레스타뷰전세 8건 · 최근 2026.09.12 | 4억 500만원전세가율 72.8% |
|---|---|
| e편한세상신곡파크프라임전세 9건 · 최근 2026.10.20 | 4억전세가율 66.7% |
| e편한세상신곡파크비스타전세 3건 · 최근 2026.10.22 | 3억 4,000만원전세가율 59.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.07
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 127곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~38개월 · 중앙값 36개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.07
분양 알림
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택분양가·일정이 정해지면 알려드려요
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의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 일정 알림
자주 묻는 질문
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택Q의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 위치는 어디인가요?
경기 의정부시 신곡동에 있습니다.
Q의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 분양일정은 언제인가요?
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 분양가는 얼마인가요?
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 청약 자격은 어떻게 되나요?
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 입주는 언제인가요?
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 평면도는 어디서 보나요?
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 조감도(투시도)는 공개됐나요?
의정부시 신곡동 725-3번지 공동주택 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr