착공은어송 하늘채 리버뷰
입주 후은어송 하늘채 리버뷰(대전 동구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 2.9억~4.8억, 공급 934세대, 입주 2024.08입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 동구 대전로 359-5(대성동) |
| 총세대 | 934세대 |
| 시공 | 코오롱글로벌 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 입주 | 2024년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.09.10 기준
은어송 하늘채 리버뷰 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.93㎡ | 78.34㎡ | 122세대 | 2억 8,800만원 | 1,215만원 |
| 76A | 76.62㎡ | 99.25㎡ | 30세대 | 3억 6,500만원 | 1,216만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 111.13㎡ | 216세대 | 4억 800만원 | 1,214만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 109.72㎡ | 351세대 | 4억 900만원 | 1,232만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 110.72㎡ | 202세대 | 4억 900만원 | 1,221만원 |
| 84D | 84.96㎡ | 109.72㎡ | 11세대 | 4억 8,500만원 | 1,461만원 |
| 84E | 84.96㎡ | 110.72㎡ | 2세대 | 4억 8,500만원 | 1,448만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대전 평균보다 35% 낮음
| 이 현장(2021년 9월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,315만원 |
|---|---|
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,019만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
대성동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 34건
| 이 단지은어송하늘채리버뷰2024년 준공 · 30건 · 최근 2026.08.31 | 4억 5,950만원중앙값 |
|---|---|
| 은어송코오롱하늘채2차2016년 준공 · 3건 · 최근 2026.06.11 | 3억 4,500만원중앙값 |
| 서미가아파트2017년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.29 | 2억 250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 15건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.4%
| 이 단지은어송하늘채리버뷰전세 11건 · 최근 2026.10.01 | 3억 3,000만원전세가율 71.8% |
|---|---|
| 은어송코오롱하늘채2차전세 4건 · 최근 2026.10.02 | 2억 4,500만원전세가율 71% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동구 · 최근 1년
최신 순동구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트가양더와이즈 | 105.89㎡ | 6억 6,093만원 | 2026.10.06 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 9,960만원 | 2026.10.06 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.88㎡ | 4억 8,977만원 | 2026.09.21 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 8,410만원 | 2026.09.21 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.81㎡ | 4억 6,130만원 | 2026.09.16 |
| e편한세상 대전역 센텀비스타 | 84.86㎡ | 5억 1,550만원 | 2026.09.15 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 4억 1,180만원 | 2026.09.14 |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 84.98㎡ | 4억 9,000만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
은어송 하늘채 리버뷰 청약 일정·공급 구성
- 2021.09.23특별공급 접수
- 2021.09.23 ~ 09.28일반공급 접수
- 2021.10.05당첨자 발표
- 2021.10.25 ~ 10.29계약
- 2024년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 476세대 |
| 특별공급 | 458세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
은어송 하늘채 리버뷰 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.10 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
은어송 하늘채 리버뷰 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.09.10
은어송 하늘채 리버뷰 관련 소식·분석 글
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소식
- [분양] 은어송 하늘채 리버뷰 — 대전 934세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문은어송 하늘채 리버뷰
Q은어송 하늘채 리버뷰는 몇 세대 규모인가요?
총 934세대입니다.
Q은어송 하늘채 리버뷰는 누가 시공하나요?
코오롱글로벌이 시공합니다.
Q은어송 하늘채 리버뷰 분양가 범위가 궁금합니다.
2.9억~4.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q은어송 하늘채 리버뷰 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)