착공에코시티 더샵4차
착공에코시티 더샵4차는 전북 전주시 송천동2가에 포스코이앤씨가 짓는 총 576세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드5개동 · 최고 30층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1317 |
| 총세대 | 576세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | (주)포스코이앤씨 |
| 입주 예정 | 2027년 1월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.05.24 기준
에코시티 더샵4차 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.39㎡ | 109.46㎡ | 16세대 | 4억 3,100만원 | 1,302만원 |
| 84A | 84.78㎡ | 109.11㎡ | 305세대 | 4억 3,790만원 | 1,327만원 |
| 101 | 101.87㎡ | 130.58㎡ | 117세대 | 5억 2,060만원 | 1,318만원 |
| 110 | 110.99㎡ | 145.75㎡ | 1세대 | 5억 5,276만원 | 1,254만원 |
| 124 | 124.78㎡ | 158.53㎡ | 133세대 | 6억 4,050만원 | 1,336만원 |
| 141 | 141.82㎡ | 184.88㎡ | 2세대 | 7억 140만원 | 1,254만원 |
| 161 | 161.77㎡ | 208.05㎡ | 2세대 | 7억 8,650만원 | 1,250만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전주시 평균보다 11% 낮음
| 이 현장(2024년 6월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,315만원 |
|---|---|
| 전주시 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,482만원 |
| 전북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,421만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
송천동2가 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 74건
| 에코시티데시앙4블럭2018년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.22 | 6억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 에코시티데시앙5블럭2018년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.15 | 6억 1,650만원중앙값 |
| 전주송천동한라비발디1단지2013년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.15 | 4억 5,575만원중앙값 |
| 에코시티KCC스위첸2019년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.14 | 6억 4,750만원중앙값 |
| 에코시티자이2차2018년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.01 | 6억 6,000만원중앙값 |
| 이 단지에코시티더샵2018년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.22 | 6억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 10건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 75.8%
| 에코시티데시앙4블럭전세 2건 · 최근 2026.09.15 | 4억 1,000만원전세가율 65.1% |
|---|---|
| 에코시티데시앙5블럭전세 1건 · 최근 2026.07.20 | 3억 9,900만원전세가율 64.7% |
| 에코시티KCC스위첸전세 2건 · 최근 2026.08.13 | 5억전세가율 77.2% |
| 에코시티자이2차전세 2건 · 최근 2026.10.06 | 5억 1,000만원전세가율 77.3% |
| 이 단지에코시티더샵전세 3건 · 최근 2026.09.22 | 4억 5,500만원전세가율 75.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래전주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 2건 · 전주시 다른 단지 36건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장에코시티 더샵4차 | 124.78㎡ | 7억 4,562만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장에코시티 더샵4차 | 84.78㎡ | 4억 7,618만원 | 2026.09.01 |
| 더샵 라비온드 | 101.99㎡ | 7억 3,020만원 | 2026.10.08 |
| 더샵 라비온드 | 84.92㎡ | 5억 5,230만원 | 2026.09.30 |
| 골드클래스 시그니처 | 59.93㎡ | 4억 320만원 | 2026.09.29 |
| 골드클래스 시그니처 | 121.96㎡ | 8억 700만원 | 2026.09.20 |
| 더샵 라비온드 | 117.83㎡ | 8억 5,204만원 | 2026.09.19 |
| 더샵 라비온드 | 101.99㎡ | 6억 8,750만원 | 2026.09.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
에코시티 더샵4차 청약 일정·공급 구성
- 2024.06.03특별공급 접수
- 2024.06.03 ~ 06.05일반공급 접수
- 2024.06.12당첨자 발표
- 2024.06.24 ~ 06.27계약
- 2027년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 354세대 |
| 특별공급 | 222세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
에코시티 더샵4차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전북 1,000세대 이상 단지 5곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~38개월 · 중앙값 33개월 · 이 현장 31개월(청약 2024.06.03 → 입주 예정 2027년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
에코시티 더샵4차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 1년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.05.24
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문에코시티 더샵4차
Q에코시티 더샵4차 세대수는 몇 세대인가요?
총 576세대입니다.
Q에코시티 더샵4차 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q에코시티 더샵4차 분양가는 얼마인가요?
4.3억~7.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q에코시티 더샵4차 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-05-24 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr