더샵 리오몬트
부산 사상구 엄궁동 · (주)포스코이앤씨 · 총 1,305세대
더샵 리오몬트는 부산 사상구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 4.6억~6.0억, 공급 866세대, 입주 2027.06입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
최종 확인 2026.09.30 · 단계·데이터 변경 반영일
더샵 리오몬트는 엄궁동에 들어서는 포스코이앤씨의 분양 단지입니다. 총 1,305세대(공급 866) 규모로, 현재 착공 단계입니다.
- 위치엄궁동
- 규모총 1,305세대(공급 866)
- 시공사포스코이앤씨
- 진행 단계착공
공급 구성
단지 전체는 1,305세대이고, 이번 분양 공급은 866세대입니다.
시공 (주)포스코이앤씨 · 분양 866 / 총 1,305세대 · 착공
최근 관측
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)포스코이앤씨 |
|---|---|
| 단지 전체 | 1,305세대 |
| 분양 공급 | 866세대 |
| 일반분양 | 440세대 |
| 분양가 | 4.6억~6.0억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 60.0 | 81.3 전용률 74% | 141 | 139 | 280 | 4.6억 평당 2,518만 (최고가) |
| 72 | 73.0 | 99.4 전용률 73% | 124 | 121 | 245 | 5.5억 평당 2,506만 (최고가) |
| 84A | 85.0 | 114.6 전용률 74% | 158 | 153 | 311 | 6.0억 평당 2,333만 (최고가) |
| 84B | 85.0 | 114.4 전용률 74% | 17 | 13 | 30 | 6.0억 평당 2,329만 (최고가) |
| 합계 | 440 | 426 | 866 |
일정
- 모집공고2024.06.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
- 특별공급2024.07.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
- 1·2순위 접수2024.07.08~2024.07.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
- 당첨자 발표2024.07.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
- 정당계약2024.07.29~2024.07.31검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
- 입주예정2027년 6월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
사상구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6.0억 | 2,337만 | 67% | +0.5%85㎡ | |
| 2023 | 5.7억 | 2,514만 | 58% | -3.9%85㎡ | |
| 1996 | 4.8억 | 973만 | 29% | -1.4%60㎡ | |
| 2010 | 4.2억 | 1,373만 | 91% | -9.2%85㎡ | |
| 2022 | 3.9억 | 2,149만 | 67% | +4.5%60㎡ | |
| 2023 | 3.8억 | 1,785만 | 해당 없음 | 해당 없음 | |
| 더샵 리오몬트 | 착공 | 6.0억 | 1,802만* | 해당 없음 | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
사상구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 59.73 | 2.0억 | 7층 | |
| 2026-10-05 | 59.88 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-10-04 | 59.73 | 2.0억 | 21층 | |
| 2026-10-03 | 59.8897 | 2.7억 | 13층 | |
| 2026-10-02 | 46.32 | 6,000만 | 5층 | |
| 2026-10-02 | 59.9926 | 3.9억 | 8층 | |
| 2026-10-02 | 84.9 | 1.6억 | 7층 | |
| 2026-10-01 | 84.9532 | 3.0억 | 21층 |
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
더샵 리오몬트 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,305세대이며, 이 가운데 일반분양은 866세대입니다.
더샵 리오몬트 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
더샵 리오몬트 분양가는 얼마인가요?
4.6억~6.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
더샵 리오몬트 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체