아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL)

분양가 해설

3.3㎡당 평균 분양가는 1,099만원입니다.

아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL) 청약일정과 계약 조건

공고는 2026년 7월 27일 공시되며 특별공급과 1순위 접수는 2026년 8월 3일부터 시작된다. 접수 마감은 2026년 8월 5일이고 당첨자 발표는 2026년 8월 11일이다. 계약은 2026년 8월 22일부터 2026년 8월 24일까지 진행된다.

분양가상한제가 적용되고 전매제한은 1년이다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부한다.

아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL) 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 10개 동으로 구성되며 최고층은 25층이다.

주택형은 세 가지로 구성된다. 전용 77.39㎡ 184세대(공급의 29.6%), 전용 84.8㎡ 100세대(공급의 16.1%), 전용 84.97㎡ 338세대(공급의 54.3%)이다.

아산시 공급 맥락

같은 아산시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

주변 시세와 비교

둔포면에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 아산테크노밸리이지더원9단지, 가장 낮은 곳은 아산테크노밸리이지더원8단지며, 둘의 차이는 2,650만원입니다. 아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL) 전용 84㎡대 분양가 하단은 이 비교 단지 3곳의 매매 중앙값 가운데 모든 단지보다 높습니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 아산시 분양권 거래 8건 중에서는 더샵 탕정인피니티시티 3차 거래가 2건으로 가장 많습니다. 아산시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 7곳을 보면 5곳은 올랐고 2곳은 내렸습니다.