입주 후상한제

신진주역세권 B-1BL 우미린

경남 진주시 · (주)우미개발 · 총 828세대

신진주역세권 B-1BL 우미린은 경남 진주시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 4.5억~6.5억, 공급 828세대, 입주 2024.06입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-11-01 기준

단지 개요

신진주역세권 B-1BL 우미린은 우미개발 시공 아파트 단지입니다. 총 828세대(공급 828) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 828세대(공급 828)
시공사우미개발
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 828세대입니다.

분양가

4.5억~6.5억

3.3㎡당 1,322만 (최고가 기준)

분양 공급

828

총 828세대

입주

2024.06

분양마감

(주)우미개발(주)상아건설

시공 (주)우미개발 · 분양 828 / 총 828세대 · 입주 후

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최근 관측

진주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트	2020	8.5억	2,391만	82%
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지	2020	8.0억	2,232만	78%
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트	2018	7.8억	3,053만	60%
엠코타운더프라하	2014	7.3억	2,023만	79%
시티프라디움	2020	6.2억	2,392만	49%
진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임	2019	6.0억	1,996만	83%
신진주역세권 B-1BL 우미린	입주 후	6.5억	1,322만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

신진주역세권 B-1BL 우미린 vs 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 자세히 비교 →

진주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
이지더원	2026-10-08	84.9614	5.6억	2층
초전흥한	2026-10-08	84.68	2.5억	6층
동일스위트	2026-10-08	71.7507	2.1억	8층
대동	2026-10-08	55.97	6,600만	5층
현대	2026-10-07	84.96	3.0억	9층
현대	2026-10-07	84.93	2.3억	13층
혁신도시엔에이치에프10단지	2026-10-06	84.94	5.3억	8층
신안주공3	2026-10-04	59.8	1.8억	6층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준828세대

단지 전체규모 · 관리비 기준828세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)우미개발
단지 전체	828세대
분양 공급	828세대
일반분양	382세대
분양가	4.5억~6.5억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

진주시 평당 평균

1,035만

최근 1년 거래 2,949건

분양가

4.5억

6.5억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,322만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)6,547만

중도금 (60%) — 확인필요3.9억

잔금 (30%)2.0억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반382 · 특별446

84A 464세대 (56%)84B 294세대 (36%)116 63세대 (8%)128 7세대 (1%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	85.0	112.9 전용률 75%	195	269	464	1.4억~4.5억 평당 1,178만 (평균)
84B	85.0	113.6 전용률 75%	125	169	294	1.4억~4.5억 평당 1,178만 (평균)
116	116.9	153.6 전용률 76%	56	7	63	6.5억 평당 1,852만 (최고가)
128	128.8	168.3 전용률 77%	6	1	7	6.5억 평당 1,680만 (최고가)
합계			382	446	828

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
신진주역세권 B-1BL 우미린 ★ 현재	4.5억~6.5억	828
진주가좌올리움(국민임대) 예비입주자	2,258만~2,790만	120
진주옥봉 A-1BL 행복주택	1,332만~4,080만	500
정촌올리움	880만~2,610만	794
진주정촌올리움 국민임대주택	1,232만~3,654만	369