랜드마크
신월동 한양립스(2차)
착공- 대표 53㎡ 5억 1,800만
AI 상상도1개동 · 최고 7층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
신월동 한양립스(2차)는 서울 양천구에 들어서는 총 70세대(이번 12세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 공사 단계입니다.
신월동 한양립스(2차) 타입별 분양가
신월동 한양립스(2차) 분양가표에서 45타입 최고가는 4억 5,480만원, 53A타입 최고가는 5억 2,500만원입니다. 가장 많이 공급되는 타입은 7세대가 배정된 53B타입입니다. 면적 구성은 전용 45.83㎡부터 53.81㎡까지 3종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 45 | 45.83㎡ | 4억 5,480만 | 4세대 |
| 53B | 53.72㎡ | 5억 1,800만 | 7세대 |
| 53A | 53.81㎡ | 5억 2,500만 | 1세대 |
신월동 한양립스(2차) 청약 일정
2026년 11월에 입주 예정 일정이 잡혀 있습니다. 일정은 2026.09.11 일반공급 접수부터 2026년 11월 입주 예정까지 4단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.09.11 |
| 당첨자 발표 | 2026.09.16 |
| 계약 | 2026.09.18 |
| 입주 예정 | 2026.11.01 |
신월동 한양립스(2차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 양천구 신월동 118-14외 2필지 일대(덕화주택 가로주택정비사업조합) |
| 시행 | 덕화주택가로정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
| 공급 세대수 | 12세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.09.09 기준
신월동·양천구 시세
신월동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 101건
| 롯데캐슬2014년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.12 | 11억 9,900만원중앙값 |
|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브2단지2020년 준공 · 24건 · 최근 2026.08.29 | 13억중앙값 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지2020년 준공 · 19건 · 최근 2026.07.31 | 13억 1,000만원중앙값 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지2020년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.18 | 13억 250만원중앙값 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지2020년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.05 | 13억중앙값 |
| 신목동파라곤2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.27 | 11억 3,150만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 181건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 49.6%
| 롯데캐슬전세 23건 · 최근 2026.10.01 | 5억 9,500만원전세가율 49.6% |
|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브2단지전세 43건 · 최근 2026.09.17 | 6억 5,500만원전세가율 50.4% |
| 목동센트럴아이파크위브4단지전세 49건 · 최근 2026.10.03 | 6억 5,000만원전세가율 49.6% |
| 목동센트럴아이파크위브1단지전세 31건 · 최근 2026.10.14 | 6억 3,500만원전세가율 48.8% |
| 목동센트럴아이파크위브3단지전세 29건 · 최근 2026.10.03 | 6억 4,000만원전세가율 49.2% |
| 신목동파라곤전세 6건 · 최근 2026.10.14 | 7억전세가율 61.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.19
신월동 한양립스(2차) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.09 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 13곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 6~40개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 2개월(청약 2026.09.11 → 입주 예정 2026년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.19
신월동 한양립스(2차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.09.09 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
분양 알림
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- 분양가
- 4.5억~5.3억
- 당첨 발표일
- 9.16(수)
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자주 묻는 질문신월동 한양립스(2차)
Q신월동 한양립스(2차) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 12세대입니다.
Q신월동 한양립스(2차) 분양가는 얼마인가요?
4.5억~5.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q신월동 한양립스(2차) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2026년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-09-09 기준).
Q신월동 한양립스(2차) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr