세종 리첸시아 파밀리에 H3블록

입주 후
다른 표기 세종리첸시아파밀리에H3블록

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록은 세종시 산울동 분양 단지로 시공사는 금호산업입니다. 분양가는 3.2억부터입니다. 현재 입주 완료 단계입니다(11.09 기준).

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 진행 단계

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 사업 단계 — 세종시 아파트 분양
사업 단계 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.06 기준
  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

8/8 단계 · 입주 완료

현재 입주 완료

이 현장 분석 글 1편

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세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 단지 모습

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 단지 정보 — 세종시 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.09 기준
세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 단지 정보 — 세종시 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.09 기준
세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 핵심 정보
항목내용
위치세종특별자치시 산울동 303-5(세종6-3생활권, H3블록)
총세대580세대
시공금호산업
시행금호산업(주)
입주2024년 1월

출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2021.01.22

공급 구조 해설

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록은 전용 59㎡부터 112㎡까지 26개 주택형으로 구성됩니다. 공급 물량이 가장 많은 주택형은 59A(전용 59㎡)로 114세대, 전체 공급의 20%를 차지합니다. 공급 물량을 나누면 특별공급 415세대와 일반공급 165세대이며, 특별공급이 전체의 72%입니다.

시공사 최근 공급

금호산업이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 문현 푸르지오 트레시엘(부산·561세대·2023년 11월 접수), 시흥장현 A-9블록 신혼희망타운 공공분양 추가(경기·43세대·2022년 3월 접수), 가포금호어울림 10년공공임대주택 리츠(경남·705세대·2021년 4월 접수) 등이 있습니다.

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 입지

  • 주소세종특별자치시 산울동 303-5(세종6-3생활권, H3블록)

네이버 지도 · 카카오맵

세종시 공급 맥락

세종시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 14번째 규모입니다. 같은 세종시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 24곳입니다.

산울동·세종시 시세

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 주변 시세 — 세종시 아파트 분양
주변 시세 · 국토교통부 실거래가 · 2026.11.06 기준
세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 지역 현황 — 세종시 아파트 분양
지역 현황 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.06 기준

주변 시세와 비교

같은 산울동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)과 산울마을5단지 사이에 7,000만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 30%대입니다.

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 평면도·타입별 구성

타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 분양가·타입

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 주택형별 분양가
타입전용공급세대분양가3.3㎡당
59J59.2㎡80.76㎡18세대3억 1,390만원~3억 3,580만원1,375만원
59C59.52㎡81.2㎡13세대2억 4,604만원~3억 3,090만원1,347만원
59I59.57㎡81.77㎡18세대3억 2,240만원~3억 3,320만원1,347만원
59F59.68㎡80.83㎡15세대3억 820만원~3억 4,080만원1,394만원
59A59.72㎡81.23㎡114세대2억 4,604만원~3억 3,760만원1,374만원
59D59.83㎡80.91㎡10세대2억 4,604만원~3억 3,290만원1,360만원
59H59.86㎡83.04㎡7세대3억 1,990만원~3억 2,830만원1,307만원
59L59.87㎡82.05㎡7세대2억 4,604만원~3억 3,430만원1,347만원
59E59.95㎡81.34㎡18세대2억 4,604만원~3억 4,460만원1,401만원
84A84㎡117.56㎡52세대3억 1,186만원~4억 6,930만원1,320만원
84M84.21㎡114.46㎡5세대2억 7,481만원~4억 5,280만원1,308만원
84B84.49㎡115.89㎡65세대3억 1,186만원~4억 6,780만원1,334만원
84V84.51㎡114.32㎡12세대3억 1,186만원~4억 6,840만원1,354만원
84J84.66㎡116.34㎡33세대3억 1,186만원~4억 7,670만원1,354만원
84U84.72㎡115.48㎡14세대2억 7,481만원~4억 3,820만원1,254만원
84T84.79㎡117.73㎡26세대3억 1,186만원~4억 7,280만원1,328만원
84G84.8㎡117.02㎡6세대3억 1,186만원~4억 6,290만원1,308만원
84P84.83㎡115.43㎡12세대2억 7,481만원~4억 4,740만원1,281만원
84C84.84㎡115.9㎡27세대3억 1,186만원~4억 5,850만원1,308만원
84F84.85㎡115.87㎡4세대2억 7,481만원~4억 2,660만원1,217만원
84D84.92㎡116.71㎡34세대3억 1,186만원~4억 6,170만원1,308만원
90D90.63㎡123.79㎡5세대4억 6,540만원(최고층)1,243만원
112C112.37㎡152.53㎡6세대4억 3,951만원~5억 6,150만원1,217만원
112B112.47㎡154.59㎡33세대4억 3,951만원~6억 180만원1,287만원
112P112.83㎡154.04㎡1세대4억 3,951만원~7억 1,840만원1,542만원
112A112.9㎡153.37㎡25세대4억 3,951만원~5억 7,610만원1,242만원

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.01.22 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)

평당가 비교

전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)

이 현장은 세종시 평균보다 12% 낮음

3.3㎡당 분양가 비교(타입별 최고층 기준)
이 현장(2021년 2월 분양)국민평형 12개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준1,306만원
세종시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외)1,483만원
세종 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외)1,321만원

출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.11.08

산울동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 6건

산울동 단지별 매매 중앙값
산울마을2단지(세종자이더시티)2024년 준공 · 2건 · 최근 2025.12.136억 9,500만원중앙값
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)2024년 준공 · 2건 · 최근 2025.11.227억 2,500만원중앙값
산울마을5단지2023년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.256억 5,500만원중앙값
이 단지세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)2024년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.067억 1,500만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 62건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 37.9%

산울동 단지별 전세 보증금 중앙값
산울마을2단지(세종자이더시티)전세 10건 · 최근 2026.10.182억 7,125만원전세가율 39%
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)전세 21건 · 최근 2026.10.142억 6,250만원전세가율 36.2%
산울마을5단지전세 2건 · 최근 2026.02.212억 6,975만원전세가율 41.2%
이 단지세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)전세 29건 · 최근 2026.10.122억 6,250만원전세가율 36.7%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.08

주변 분양권 거래

세종시 · 최근 1년
최신 순

세종시 분양권 6건

단지전용층거래가계약일
세종 5-1 양우내안애 아스펜84.91㎡13층6억 1,919만원2026.10.30
세종 5-1 양우내안애 아스펜84.5㎡10층6억 1,379만원2026.10.18
세종 5-1 양우내안애 아스펜84㎡8층6억 182만원2026.09.26
세종 5-1 양우내안애 아스펜84㎡7층6억 1,463만원2026.09.11
세종 5-1 양우내안애 아스펜84.44㎡17층6억 1,910만원2026.08.13
세종 5-1 양우내안애 아스펜84.85㎡5층6억 1,843만원2026.08.03

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.08

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 청약 일정·공급 구성

  • 2021.02.01
    특별공급 접수
  • 2021.02.01 ~ 02.03
    일반공급 접수
  • 2021.02.09
    당첨자 발표
  • 2021.02.22 ~ 02.26
    계약
  • 2024년 1월
    입주 예정
세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 공급 구성
공급 구분세대
일반공급165세대
특별공급415세대

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.01.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 납부 비율

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 분양대금 납부 비율
구분비율
계약금20%
중도금60%
잔금20%

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.01.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 단지 정보

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 단지 정보
항목내용
분양가상한제적용
전매제한3년

청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2021.01.22

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세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 체크포인트

장점

  • 이번 공급 580세대 중 특별공급이 415세대로 전체의 71.6%를 차지한다.
  • 3.3㎡당 평균 분양가 1,116만원은 세종시 최근 분양 공고 평균보다 12% 낮다.
  • 84㎡대 분양가가 산울동 매매 중앙값 대비 33.1% 낮고 세종시 신축 실거래 중앙값 대비 40.4% 낮다.

유의점

  • 최저층이 3층이다.
  • 전매제한 기간이 3년이다.

자주 묻는 질문

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록
Q세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 세대수는 몇 세대인가요?

이번 공급은 580세대입니다. 이 가운데 일반분양은 165세대입니다. 기준일 2026.11.09 · 출처 청약홈.

Q세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 분양가는 얼마인가요?

3.2억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다. 기준일 2026.11.09 · 출처 청약홈.

Q세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 시공사는 어디인가요?

금호산업이 시공합니다. 기준일 2026.11.09 · 출처 청약홈.

Q세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 입주 예정 시기는 언제인가요?

입주 예정 시기는 2024년 1월입니다. 기준일 2026.11.09 · 출처 청약홈.

Q세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 타입은 어떻게 구성되나요?

주택형은 전용 59J·59C·59I·59F·59A·59D·59H·59L·59E·84A·84M·84B·84V·84J·84U·84T·84G·84P·84C·84F·84D·90D·112C·112B·112P·112A㎡ 26종이며, 공급이 가장 많은 타입은 59A(114세대)입니다.

Q세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 위치는 어디인가요?

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록은 세종 세종시 산울동에 위치한 단지입니다.

Q세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 평면도는 어디서 보나요?

타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 59J·59C·59I·59F·59A·59D㎡ 26종입니다.

출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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분양가
3.2억~
특별공급 접수일
2.1(월)
당첨 발표일
2.9(화)
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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기준일 · 카더라 데이터팀 · 출처 청약홈