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부암서희스타힐스 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 부산진구
부암서희스타힐스
서희건설 · 456세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 부암서희스타힐스 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
부산진구 평당 평균
1,660만↓ 0.5%
최근 1년 거래 4,435건
분양 추정 평당 1,492만 (부암서희스타힐스) → 시군구 평균의 0.9배
🏢
공급세대
456세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.5억~
5.1억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
9
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
456세대
일반공급
228
특별공급
228
동수
13개동
분양가
3.5억~5.1억
세대수
456
입주
2024-12
특별미정
1순위2021-09-13
2순위2021-09-16
발표2021-09-27
📍
부산광역시 부산진구 부암동 610-88번지 일원
분양 456세대서희건설 시공202412 입주부산 부산진구
💰 분양가🏠 3억대
3.5억
5.1억
평균 4.3억평당 1,419~1,948만(평균 1,717만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
전매제한3년 (해제: 2024.10)
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9448A )31,235만
취득세 (1주택 기준)+ 343만
예상 총비용31,578만평당 1,741만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+34% 고가
2,530만평균 3.2억12.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/13
✓
1순위
09/13
✓
2순위
09/16
✓
당첨발표
09/27
✓
계약
10/08
✓
입주
12월
시행사부암지역주택조합
시공사서희건설
특별공급2021-09-13 ~ 2021-09-13
1순위2021-09-13
2순위2021-09-16
당첨자발표2021-09-27
계약2021-10-08 ~ 2021-10-13
입주예정2024년 12월
총공급456세대 (일반 228 · 특별 228)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
456세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대456세대 (일반228 · 특별228)
동수13개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,074만
중도금 (60%) — 무이자3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 558만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 456세대 (일반228 · 특별228)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9448A | 59.9 | 78.4 전용률 76% | 91 | 91 | 182 | 2.7억~3.6억 평당 1,723만 (평균) |
| 059.9525B | 60.0 | 78.4 전용률 76% | 21 | 20 | 41 | 2.7억~3.5억 평당 1,703만 (평균) |
| 059.9448C | 59.9 | 78.7 전용률 76% | 3 | 2 | 5 | 2.7억~3.5억 평당 1,700만 (평균) |
| 065.0978A | 65.1 | 85.3 전용률 76% | 16 | 16 | 32 | 2.7억~3.8억 평당 1,687만 (평균) |
| 065.0978B | 65.1 | 85.6 전용률 76% | 6 | 5 | 11 | 2.7억~3.8억 평당 1,677만 (평균) |
| 084.9897A | 85.0 | 110.0 전용률 77% | 56 | 59 | 115 | 3.8억~5.1억 평당 1,833만 (평균) |
| 084.9099B | 84.9 | 110.0 전용률 77% | 25 | 22 | 47 | 3.4억~5.0억 평당 1,577만 (평균) |
| 084.9897C | 85.0 | 110.3 전용률 77% | 10 | 13 | 23 | 3.8억~5.1억 평당 1,835만 (평균) |
| 합계 | 228 | 228 | 456 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 서희건설 분양가 비교
📊 부산진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,035만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,723만
-43%
지역 전세가율
47%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986 | 9.1억 | 3,996만 | 8% | +7.1% | |
| 1974 | 8.8억 | 3,257만 | 11% | - | |
| 2022 | 8.2억 | 2,974만 | 61% | -3.4% | |
| 1982 | 7.6억 | 2,577만 | 16% | -37.9% | |
| 2019 | 7.5억 | 2,903만 | 67% | +10% | |
| 2025 | 7.5억 | 2,919만 | 73% | - | |
| 부암서희스타힐스 | 분양중 | 5.1억 | 1,723만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 부산진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 47.1302 | 2.0억 | 2층 | |
| 2026-08-10 | 32.39 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-08-09 | 84.9107 | 5.5억 | 15층 | |
| 2026-08-08 | 82.661 | 4.8억 | 34층 | |
| 2026-08-08 | 77.04 | 2.1억 | 12층 | |
| 2026-08-08 | 81.6857 | 4.2억 | 9층 | |
| 2026-08-08 | 59.9359 | 6.2억 | 7층 | |
| 2026-08-08 | 41.3 | 1.1억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부암서희스타힐스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부암서희스타힐스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
부암서희스타힐스 세대수는?+
총 456세대 규모입니다.
부암서희스타힐스 주변 편의시설은?+
부산 부산진구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부암서희스타힐스 투자 가치는?+
부산 부산진구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체