입주 후

위성사진 · 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

부암2차 비스타동원 아트포레

부산 부산진구 부암동 · 동원개발 · 총 440세대

부산 부산진구 분양 현장 부암2차 비스타동원 아트포레의 주요 수치는 분양가 4.1억~6.4억 · 공급 440세대 · 입주 2025.08입니다. 현재 입주 후 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-03-28 기준

단지 개요

부암2차 비스타동원 아트포레는 부암동에 위치한 동원개발 시공 아파트 단지입니다. 총 440세대(공급 440) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치부암동
규모총 440세대(공급 440)
시공사동원개발
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 440세대입니다.

분양가

4.1억~6.4억

3.3㎡당 1,731만 (최고가 기준)

분양 공급

440

총 440세대

입주

2025.08

분양마감

동원개발주식회사 아시아드종합개발

시공 동원개발 · 분양 440 / 총 440세대 · 입주 후

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최근 관측

부산진구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
범전시영1동	1986	9.1억	3,996만	8%	해당 없음
삼한골든뷰센트럴파크	2019	8.9억	3,462만	52%	+4.1%85㎡
서면	1974	8.8억	3,257만	11%	해당 없음
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)	2025	8.3억	3,232만	28%	해당 없음
래미안어반파크1단지	2022	7.7억	2,946만	66%	+0.4%85㎡
동원	1982	7.6억	2,577만	16%	해당 없음
부암2차 비스타동원 아트포레	입주 후	6.4억	1,731만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

부암2차 비스타동원 아트포레 vs 범전시영1동 자세히 비교 →

부산진구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
반도보라빌	2026-10-06	84.8598	3.8억	9층
래미안어반파크1단지	2026-10-06	84.94	7.7억	13층
개금아이파크	2026-10-05	84.99	3.0억	4층
e편한세상서면더센트럴	2026-10-04	69.9964	5.3억	16층
시민공원일동미라주시티	2026-10-03	49.8344	2.3억	12층
개금우드빌	2026-10-03	44.87	8,000만	4층
초읍대우	2026-10-03	59.946	1.5억	19층
백양푸른채	2026-10-03	59.91	1.4억	9층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준440세대

단지 전체규모 · 관리비 기준440세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	동원개발
단지 전체	440세대
분양 공급	440세대
일반분양	207세대
분양가	4.1억~6.4억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

부산진구 평당 평균

1,730만↓ 1.1%

최근 1년 거래 4,124건

분양가

4.1억

6.4억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,731만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수5개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)6,380만

중도금 (60%) — 확인필요3.8억

잔금 (30%)1.9억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반207 · 특별233

59A 116세대 (26%)59B 163세대 (37%)74 105세대 (24%)74B 1세대 (0%)84 55세대 (13%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59A	60.0	82.0 전용률 73%	53	63	116	3.7억~4.3억 평당 2,216만 (평균)
59B	60.0	82.0 전용률 73%	78	85	163	3.7억~4.1억 평당 2,169만 (평균)
74	74.2	100.7 전용률 74%	50	55	105	3.7억~5.4억 평당 2,036만 (평균)
74B	74.2	100.8 전용률 74%	1	0	1	3.7억~4.8억 평당 1,913만 (평균)
84	85.0	114.5 전용률 74%	25	30	55	6.4억 평당 2,481만 (최고가)
합계			207	233	440

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

동원개발 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
부암2차 비스타동원 아트포레 ★ 현재	4.1억~6.4억	440
디 에이션 파크 부산	12.8억~14.1억	69
해피투모로우 쥬디원	4.0억~4.3억	56
양정 포레힐즈 스위첸	3.7억~6.1억	1,338
백양산 롯데캐슬 골드센트럴	3.5억~5.4억	2,195