입주 후

모현 이지움

전북 익산시 모현동 · 계성건설(주) · 총 207세대

모현 이지움은 전북 익산시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.4억, 공급 207세대, 입주 2022.12입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-15 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.07 · 단계·데이터 변경 반영일

모현 이지움은 모현동에 위치한 계성건설 시공 아파트 단지입니다. 총 207세대(공급 207) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치모현동
규모총 207세대(공급 207)
시공사계성건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 207세대입니다.

분양가

3.4억

3.3㎡당 841만

분양 공급

207

총 207세대

입주

2022.12

분양마감

계성건설(주)코리아신탁(주)

시공 계성건설(주) · 분양 207 / 총 207세대 · 입주 후

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익산시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
익산풍경채어바니티	2024	6.3억	1,916만	44%
모현오투그란데프리미어	2021	5.3억	1,473만	55%
중흥S-클래스퍼스트파크	2025	4.2억	1,618만	77%
익산자이	2006	4.2억	862만	72%
힐스테이트익산	2024	4.0억	1,538만	86%
익산금호어울림	2014	3.6억	963만	55%
모현 이지움	입주 후	3.4억	841만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

모현 이지움 vs 익산풍경채어바니티 자세히 비교 →

익산시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
한스빌	2026-10-08	26.4673	2,400만	5층
기안파인골드빌2차	2026-10-08	84.9148	1.5억	6층
부영3차	2026-10-08	49.8	6,100만	14층
더반포레	2026-10-08	29.7	3,450만	13층
유원소라	2026-10-08	59.4	7,500만	2층
송학크레지움캐슬	2026-10-07	84.9502	2.1억	2층
더반포레	2026-10-06	49.68	5,900만	7층
제일4차	2026-10-06	59.77	1.6억	14층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준207세대

단지 전체규모 · 관리비 기준207세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	계성건설(주)
단지 전체	207세대
분양 공급	207세대
일반분양	102세대
분양가	3.4억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

익산시 평당 평균

651만

최근 1년 거래 2,161건

분양가

3.4억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)841만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수3개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)3,353만

중도금 (60%) — 확인필요2.0억

잔금 (30%)1.0억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반102 · 특별105

84A 123세대 (59%)84B 28세대 (14%)84C 28세대 (14%)84D 28세대 (14%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	84.9	112.0 전용률 76%	63	60	123	2.1억~3.4억 평당 1,113만 (평균)
84B	84.9	112.6 전용률 75%	13	15	28	2.1억~3.4억 평당 1,114만 (평균)
84C	84.7	112.7 전용률 75%	13	15	28	2.1억~3.4억 평당 1,116만 (평균)
84D	85.0	112.6 전용률 76%	13	15	28	2.1억~3.4억 평당 1,112만 (평균)
합계			102	105	207

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

계성건설 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
모현 이지움 ★ 현재	3.4억	207
익산부송3단지 50년공공임대주택(예비)	1,060만	540
익산자이 그랜드파크	4.1억~11.7억	1,431
남중동 오투그란데 뉴퍼스트	3.4억~3.8억	298
익산 더반포레	3,100만~6,600만	778