분양 예고AI 상상도도원동 경비실
분양 예고다른 표기 도원동경비실
- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
도원동 경비실은 달서구 도원동 분양 단지로 1,200세대 규모입니다. 2026.11.08 현재 분양 예고 단계입니다.
도원동 경비실 평면도·타입별 구성
도원동 경비실 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
도원동 경비실 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
대구 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 2년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 달서구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
도원동 경비실 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 달서구 도원동 1438번지 |
| 계획 세대수 | 1,200세대 |
도원동 경비실 입지
- 주소대구광역시 달서구 도원동 1438번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 대구 도시철도 1호선 월배역으로, 단지 좌표에서 직선 약 1,200m(도보 약 20분) 거리입니다. 이 밖에 상인역(직선 약 1,200m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 대구교육대학교대구부설초등학교로 직선 약 500m(도보 약 9분)입니다. 중학교 대곡중학교(직선 약 470m), 고등학교 대곡고등학교(직선 약 560m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
달서구 공급 맥락
달서구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 6번째 규모입니다. 같은 달서구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.
도원동·달서구 시세
2억도원동 국민평형 중앙값
95건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 서한이다음레이크뷰 | 97.51㎡ | 4.4억 | 2026.11 |
| 별메마을 | 59.76㎡ | 1.4억 | 2026.11 |
| 아람마을 | 59.63㎡ | 1억 | 2026.10 |
| 미리샘마을 | 75.99㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 강산타운 | 117.62㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 도원동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
달서구 분양권 거래 8건 중에서는 달서푸르지오시그니처 거래가 7건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
달서구 · 최근 1년달서구 분양권 25건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 2,270만원 | 2026.10.29 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 1,920만원 | 2026.10.29 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 6,800만원 | 2026.10.26 |
| 달서롯데캐슬센트럴스카이 | 84.53㎡ | 5억 4,600만원 | 2026.10.23 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 1,770만원 | 2026.10.22 |
| 달서푸르지오시그니처 | 85㎡ | 5억 7,400만원 | 2026.10.21 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 5,690만원 | 2026.10.19 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 4억 9,450만원 | 2026.10.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.07
입주까지 통상 기간
대구 1,000세대 이상 단지 9곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~37개월 · 중앙값 34개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.07
분양 알림
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자주 묻는 질문
도원동 경비실Q도원동 경비실 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q도원동 경비실 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q도원동 경비실 위치는 어디인가요?
대구 달서구 도원동에 있습니다.
Q도원동 경비실 분양일정은 언제인가요?
도원동 경비실 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q도원동 경비실 분양가는 얼마인가요?
도원동 경비실 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q도원동 경비실 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?
도원동 경비실 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q도원동 경비실 청약 자격은 어떻게 되나요?
도원동 경비실 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q도원동 경비실 입주는 언제인가요?
도원동 경비실 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q도원동 경비실 평면도는 어디서 보나요?
도원동 경비실 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q도원동 경비실 조감도(투시도)는 공개됐나요?
도원동 경비실 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr