입주 후

더원 루미에르

경기 부천시 원종동 · (주)더원종합건설 · 총 35세대

더원 루미에르(경기 부천시 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.9억~5.0억, 공급 35세대, 입주 2023.01입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-12-16 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.02 · 단계·데이터 변경 반영일

더원 루미에르는 원종동에 위치한 더원종합건설 시공 아파트 단지입니다. 총 35세대(공급 35) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치원종동
규모총 35세대(공급 35)
시공사더원종합건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 35세대입니다.

분양가

4.9억~5.0억

3.3㎡당 2,175만

분양 공급

총 35세대

입주

2023.01

분양마감

(주)더원종합건설명신아파트가로주택정비사업조합

시공 (주)더원종합건설 · 분양 35 / 총 35세대 · 입주 후

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더원 루미에르 실거래 요약

더원 루미에르의 최근 실거래 이력은 총 1건입니다. 거래 금액은 3.7억 범위이며, 평균 3.7억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-07-04입니다.

실거래 이력 (1건)

2026-07-0449.91㎡ · 7층

3.7억

부천시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
행복한마을(서해)	2002	13.2억	3,416만	54%
센트럴파크푸르지오	2020	13.0억	5,056만	65%
힐스테이트중동	2022	12.9억	5,018만	56%
은하마을(동부)	1993	11.9억	2,921만	45%
은하마을(쌍용)	1994	11.9억	2,934만	45%
라일락마을(서해)	2002	11.5억	2,976만	61%
더원 루미에르	입주 후	5.0억	2,175만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

더원 루미에르 vs 행복한마을(서해) 자세히 비교 →

부천시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
한아름마을(삼환,동아,동성)	2026-10-05	84.87	4.9억	1층
한아름마을(현대,라이프)	2026-10-05	84.9	4.8억	1층
보람마을(아주)	2026-10-05	59.94	6.5억	6층
반달마을(동아)	2026-10-05	50.03	3.3억	13층
팰리스카운티	2026-10-05	59.9798	6.4억	19층
설악마을(주공)	2026-10-05	44.1	2.8억	11층
무지개마을(LG)	2026-10-03	84.9	6.0억	3층
하얀마을아이파크	2026-10-03	101.827	8.4억	3층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준35세대

단지 전체규모 · 관리비 기준35세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)더원종합건설
단지 전체	35세대
분양 공급	35세대
일반분양	17세대
분양가	4.9억~5.0억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

부천시 평당 평균

2,569만

최근 1년 거래 2,791건

분양가

4.9억

5.0억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)2,175만

모집공고 핵심 요약

재개발/재건축 조합

사업유형재개발

동수2개 동

구조철근콘크리트

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,999만

중도금 (60%) — 확인필요3.0억

잔금 (30%)1.5억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반17 · 특별18

48B 10세대 (29%)49A 5세대 (14%)52C 10세대 (29%)52D 10세대 (29%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
48B	48.7	67.9 전용률 72%	6	4	10	4.4억~4.9억 평당 3,156만 (평균)
49A	49.9	69.6 전용률 72%	1	4	5	4.4억~5.0억 평당 3,094만 (평균)
52C	52.9	73.1 전용률 72%	4	6	10	4.4억~5.0억 평당 2,929만 (평균)
52D	53.0	73.1 전용률 72%	6	4	10	4.4억~5.0억 평당 2,925만 (평균)
합계			17	18	35

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
더원 루미에르 ★ 현재	4.9억~5.0억	35
부천역 에피트 어바닉	해당 없음	93
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘	6.6억~16.7억	983
쌍용 더 플래티넘 온수역	해당 없음	230
엠타워 디루체	해당 없음	32