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고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 평택시 지산동
고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차
제일건설(주) · 877세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
평택시 평당 평균
1,584만
최근 1년 거래 6,106건
분양 추정 평당 1,321만 (고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차
🤖 AI 분석
경기 고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 · 총 877세대 (일반500·특별377) · 제일건설(주) 시공
🏢
총세대수
877세대
일반500·특별377
💰
분양가
4.0억~
4.5억
📅
입주예정
2023년 2월
👁️
조회수
50
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관심
50명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
877세대
이번 분양 공급세대수
877세대
일반공급
500
특별공급
377
동수
9개동
분양가
4.0억~4.5억
세대수
877
입주
2023-02
특별미정
1순위2020-07-27
2순위2020-07-29
발표2020-08-04
📍
경기도 평택시 고덕면 고덕국제화지구 A-41BL
분양 877세대제일건설(주) 시공202302 입주경기 평택시
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
4.5억
평균 4.3억평당 1,232~1,731만(평균 1,504만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-02-01
전매제한3년 (해제: 2023.08)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (075.7246A )35,551만
취득세 (1주택 기준)+ 392만
예상 총비용35,943만평당 1,569만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-2% 평균
1,314만평균 4.3억24.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/27
✓
1순위
07/27
✓
2순위
07/29
✓
당첨발표
08/04
✓
계약
08/17
✓
입주
2월
시행사제이아이건설(주)
시공사제일건설(주)
특별공급2020-07-27 ~ 2020-07-27
1순위2020-07-27
2순위2020-07-29
당첨자발표2020-08-04
계약2020-08-17 ~ 2020-08-19
입주예정2023년 2월
총공급877세대 (일반 500 · 특별 377)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
877세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드제일풍경채
사업유형민간
총세대수877세대 (단지 전체)
공급세대877세대 (일반500 · 특별377)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,490만
중도금 (60%) — 확인필요2.7억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 494만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 877세대 (일반500 · 특별377)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 075.7246A | 75.7 | 100.0 전용률 76% | 78 | 60 | 138 | 3.1억~4.0억 평당 1,552만 (평균) |
| 084.9080A | 84.9 | 112.0 전용률 76% | 256 | 194 | 450 | 3.1억~4.5억 평당 1,505만 (평균) |
| 084.9279B | 84.9 | 112.6 전용률 75% | 87 | 63 | 150 | 3.1억~4.4억 평당 1,509만 (평균) |
| 084.9080C | 84.9 | 112.4 전용률 76% | 79 | 60 | 139 | 3.1억~4.4억 평당 1,450만 (평균) |
| 합계 | 500 | 377 | 877 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 평택시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,550만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,552만
-39%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 2,741만 | 54% | +25.3% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,851만 | 71% | +14.1% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,565만 | 52% | +6.3% | |
| 2022 | 6.5억 | 3,052만 | 56% | +11.9% | |
| 2023 | 6.4억 | 2,405만 | 48% | +8.4% | |
| 2019 | 6.3억 | 2,089만 | 66% | -5.1% | |
| 고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 | 분양중 | 4.5억 | 1,552만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 평택시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 59.9816 | 3.3억 | 22층 | |
| 2026-08-10 | 91.4524 | 4.0억 | 2층 | |
| 2026-08-10 | 74.834 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-08-09 | 59.876 | 2.6억 | 9층 | |
| 2026-08-09 | 84.772 | 3.6억 | 8층 | |
| 2026-08-09 | 84.9939 | 3.8억 | 14층 | |
| 2026-08-09 | 55.93 | 4.1억 | 19층 | |
| 2026-08-09 | 72.6417 | 3.9억 | 22층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202302입니다.
고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 세대수는?+
총 877세대 규모입니다.
고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 주변 편의시설은?+
경기 평택시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 투자 가치는?+
경기 평택시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체