금정역 개성로니엘

금정역 개성로니엘 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2023년 10월 12일 공시되었다. 특별공급과 1순위 접수는 2023년 10월 23일 진행되었고, 접수는 10월 25일 마감되었다.

당첨자 발표는 2023년 10월 31일이며, 계약은 2023년 11월 13일부터 11월 15일까지 진행된다.

전매제한은 1년이고 분양가상한제는 미적용이다. 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%이다.

공급 구조 해설

금정역 개성로니엘 주택형은 모두 2개 타입입니다. 공급 물량이 가장 많은 주택형은 72(전용 72㎡)로 40세대, 전체 공급의 50%를 차지합니다. 모든 주택형이 전용 85㎡ 이하 국민주택 규모입니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 50%입니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 도시철도역은 경부선 금정역으로, 단지 좌표에서 직선 약 450m(도보 약 8분) 거리입니다. 이 밖에 산본역(직선 약 1,490m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 금정초등학교로 직선 약 320m(도보 약 6분)입니다. 중학교 군포중학교(직선 약 1,120m), 고등학교 군포고등학교(직선 약 1,200m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

군포시 공급 맥락

군포시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 19번째 규모입니다. 같은 군포시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 12곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.

주변 시세와 비교

같은 금정동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 힐스테이트금정역과 대경아파트 사이에 8억 2,000만원 차이가 납니다. 군포시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.