관리처분인가태화강 센트럴 아이파크
착공태화강 센트럴 아이파크(울산 중구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 공급 704세대, 입주 2028.08입니다.
태화강 센트럴 아이파크는 반구동에 들어서는 에이치디씨현대산업개발의 분양 단지입니다.
태화강 센트럴 아이파크 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 중구 반구동 554-5번지 일원 |
| 총세대 | 704세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 입주 예정 | 2028년 8월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.12.19 기준
태화강 센트럴 아이파크 주택형2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84B | 84.94㎡ | 112.99㎡ | 123세대 |
| 84A | 84.97㎡ | 112.39㎡ | 192세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.19
반구동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 93건
| 반구동비발디칸2025년 준공 · 49건 · 최근 2026.02.11 | 4억 8,070만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상강변2015년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.12 | 5억 6,700만원중앙값 |
| 반구신동아파밀리에2014년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.15 | 4억 150만원중앙값 |
| 에일린아파트(7차)2016년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.29 | 2억 9,850만원중앙값 |
| 엘리시아2017년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.17 | 3억 1,750만원중앙값 |
| 세한프리빌반구5차2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.23 | 3억 3,000만원중앙값 |
전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 12건
| 울산반구수자인더센트럴전세 10건 · 최근 2026.07.18 | 3억 5,250만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상강변전세 2건 · 최근 2026.07.18 | 4억 6,500만원전세가율 82% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래중구 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 12건 · 중구 다른 단지 17건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 8억 938만원 | 2026.09.22 |
| 이 현장태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 9,534만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 4,165만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장태화강 센트럴 아이파크 | 84.94㎡ | 7억 9,385만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 3,165만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 2,811만원 | 2026.09.03 |
| 이 현장태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 6억 9,734만원 | 2026.09.03 |
| 이 현장태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 4,065만원 | 2026.09.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
태화강 센트럴 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2025.12.29특별공급 접수
- 2025.12.29 ~ 12.31일반공급 접수
- 2026.01.08당첨자 발표
- 2026.01.19 ~ 01.21계약
- 2028년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 315세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.19 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
태화강 센트럴 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간울산 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 36~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 32개월(청약 2025.12.29 → 입주 예정 2028년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
태화강 센트럴 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.12.19
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
반구동·중구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 현대그랜드맨션 | 63㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
| 한라그랜드 | 59.9㎡ | 1.3억 | 2026.10 |
| e편한세상강변 | 84.99㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
| 유로캐슬 | 84.11㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 아담1 | 46.77㎡ | 7,700만 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 반구동 기준
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자주 묻는 질문태화강 센트럴 아이파크
Q태화강 센트럴 아이파크는 누가 시공하나요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q태화강 센트럴 아이파크 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-12-19 기준).
Q태화강 센트럴 아이파크 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)