사업시행인가
부산 수영구 광안5 재개발
조합설립부산 수영구 광안5 재개발은 수영구 광안동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 조합설립인가입니다. 다음 단계는 시공사 선정이며 통상 6개월~1년이 걸립니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
공식 이미지
위성사진이미지 출처: 부산광역시
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 수영구 광안동 |
| 계획 세대수 | 2,058세대 |
| 시공 | GS건설 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
광안동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 83건
| 쌍용예가디오션2014년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.18 | 10억 3,750만원중앙값 |
|---|---|
| 광안자이2020년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.20 | 9억 9,000만원중앙값 |
| 광안더샵2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.06 | 7억 8,000만원중앙값 |
| 이린타워빌102023년 준공 · 7건 · 최근 2026.08.18 | 5억 9,000만원중앙값 |
| 세종엠스테이3차2016년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.14 | 4억 4,400만원중앙값 |
| 정원센텀뷰2016년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.12 | 4억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 76건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 51.9%
| 쌍용예가디오션전세 34건 · 최근 2026.10.03 | 5억전세가율 48.2% |
|---|---|
| 광안자이전세 31건 · 최근 2026.09.15 | 4억 9,350만원전세가율 49.8% |
| 광안더샵전세 10건 · 최근 2026.10.02 | 4억 2,025만원전세가율 53.9% |
| 이린타워빌10전세 1건 · 최근 2026.02.19 | 4억전세가율 67.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수영구 · 최근 1년
최신 순수영구 분양권 41건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 드파인 광안 | 78.86㎡ | 10억 4,077만원 | 2026.10.03 |
| 써밋 리미티드 남천 | 182.04㎡ | 40억 6,800만원 | 2026.09.20 |
| 써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 24억 300만원 | 2026.09.20 |
| 드파인 광안 | 78.28㎡ | 10억 6,980만원 | 2026.09.17 |
| 써밋 리미티드 남천 | 142.09㎡ | 28억 4,450만원 | 2026.09.16 |
| 써밋 리미티드 남천 | 144.34㎡ | 32억 3,660만원 | 2026.09.15 |
| 드파인 광안 | 78.86㎡ | 10억 8,520만원 | 2026.09.14 |
| 써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 18억 8,990만원 | 2026.09.13 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
부산 수영구 광안5 재개발 정비사업 개요광안5 재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 |
| 구역 면적 | 109,387㎡ |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
수영구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 드파인 광안 | 0.5km | 84B | 12억 2,000만원 | 3,607만원 |
| 광안센텀 비스타동원 | 0.8km | 84B | 8억 2,000만원 | 2,340만원 |
| 광안경동리인 | 1.1km | 76 | 4억 8,530만원 | 1,559만원 |
| 쌍용 더 플래티넘 센텀 | 1.6km | 84 | 13억 2,100만원 | 3,850만원 |
| 테넌바움294 Ⅰ | 1.7km | 84 | 12억 9,000만원 | 3,740만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 2단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
2/8 단계 · 조합설립인가
현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년
입지 포인트
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자주 묻는 질문부산 수영구 광안5 재개발
Q부산 수영구 광안5 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 조합설립인가 단계입니다.
Q부산 수영구 광안5 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q부산 수영구 광안5 재개발 위치는 어디인가요?
부산 수영구 광안동에 있습니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)