입주 후

테넌바움294 Ⅰ

부산 수영구 · (주)협성건설 · 총 192세대

테넌바움294 Ⅰ(부산 수영구 분양 현장)은(는) 현재 입주 후 단계이며 분양가 11.0억~12.9억, 공급 192세대, 입주 2024.03입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2024-01-26 기준

단지 개요

테넌바움294 Ⅰ은(는) 협성건설 시공 아파트 단지입니다. 총 192세대(공급 192) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 192세대(공급 192)
시공사협성건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 192세대입니다.

분양가

11억~12.9억

3.3㎡당 3,624만 (최고가 기준)

분양 공급

192

총 192세대

입주

2024.03

분양마감

(주)협성건설주식회사 씨엘건설

시공 (주)협성건설 · 분양 192 / 총 192세대 · 입주 후

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최근 관측

수영구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
남천자이	2023	17.7억	6,884만	40%	+20.4%85㎡
테넌바움294	2023	12.1억	4,727만	40%	-15%85㎡
코오롱하늘채골든비치	2009	11.3억	3,663만	47%	-1.9%148㎡
부산더샵센텀포레	2014	10.2억	3,187만	37%	+8.8%85㎡
삼익비치	1979	10.0억	4,505만	10%	+7.4%74㎡
쌍용예가디오션	2014	10.0억	3,890만	50%	-5.3%85㎡
테넌바움294 Ⅰ	입주 후	12.9억	3,624만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

테넌바움294 Ⅰ vs 남천자이 자세히 비교 →

수영구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
송현다미랑	2026-10-06	82.9	2.9억	13층
광안화목	2026-10-06	48.93	2.7억	2층
이편한세상2차	2026-10-05	84.939	4.1억	25층
비치-그린아파트	2026-10-03	59.76	2.4억	19층
백산	2026-10-02	82.8	4.1억	3층
수영강동원로얄듀크	2026-10-01	80.5623	5.8억	5층
백산	2026-10-01	82.8	4.2억	5층
광안현대하이페리온	2026-10-01	139.9597	7.0억	3층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준192세대

단지 전체규모 · 관리비 기준192세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)협성건설
단지 전체	192세대
분양 공급	192세대
일반분양	86세대
분양가	11.0억~12.9억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

수영구 평당 평균

1,970만↓ 37.6%

최근 1년 거래 1,776건

분양가

11.0억

12.9억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)3,624만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수101개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.3억

중도금 (60%) — 확인필요7.7억

잔금 (30%)3.9억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반86 · 특별106

84 120세대 (63%)84A 24세대 (13%)84B 24세대 (13%)84C 24세대 (13%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84	84.6	114.0 전용률 74%	56	64	120	11.9억~12.9억 평당 4,846만 (평균)
84A	84.6	114.0 전용률 74%	10	14	24	11.9억~12.9억 평당 4,846만 (평균)
84B	84.8	114.6 전용률 74%	10	14	24	11.7억 평당 4,605만 (평균)
84C	84.8	114.3 전용률 74%	10	14	24	11.0억 평당 4,288만 (최고가)
합계			86	106	192

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
테넌바움294 Ⅰ ★ 현재	11.0억~12.9억	192
남천 우성스마트시티뷰	5.6억~5.8억	97
광안경동리인	3.3억~4.9억	95
광안센텀 비스타동원	6.2억~8.4억	208
남천 세원 수	3.6억~4.1억	76