김제시 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 김제시 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.28 계산에서 1위는 남전주IC서희스타힐스(3.3㎡당 1,257만원)입니다.
2위 김제검산화산샬레2차아파트, 3위 김제하동오투그란데 순서였고 김제시 순위는 매달 다시 계산합니다.
기준일 2026.10.28 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식
김제시 대장 아파트는 어디인가요?
김제시 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 김제시 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.
| 순위 | 단지 | 동 | 준공 | 세대수 | 3.3㎡당 중위 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 남전주IC서희스타힐스 | 금구면 | 2025년 | 원장 없음 | 1,257만원 | 14건 |
| 2위 | 김제검산화산샬레2차아파트 | 검산동 | 2016년 | 원장 없음 | 1,146만원 | 12건 |
| 3위 | 김제하동오투그란데 | 하동 | 2016년 | 원장 없음 | 947만원 | 18건 |
김제시 대장 아파트는 어떻게 골랐나요?
김제시 순위 점수는 네 값을 더합니다. 김제시 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 김제시 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.
김제시 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 김제시 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.
| 단지 | 가격 백분위 | 거래 백분위 | 세대수 백분위 | 신축 가산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남전주IC서희스타힐스 | 100점 | 63점 | 50점 | 100점 | 85점 |
| 김제검산화산샬레2차아파트 | 95점 | 58점 | 50점 | 80점 | 78점 |
| 김제하동오투그란데 | 79점 | 89점 | 50점 | 80점 | 77점 |
김제시에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.
김제시 대장 아파트 실거래가는 얼마인가요?
김제시 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.
| 단지 | 주력 평형 | 주력 평형 중위가 | 가장 최근 계약 |
|---|---|---|---|
| 남전주IC서희스타힐스 | 전용 59㎡ | 2억 2,750만원 | 2026.10.23 2억 6,200만원 |
| 김제검산화산샬레2차아파트 | 전용 59㎡ | 2억 1,000만원 | 2026.10.16 2억 9,000만원 |
| 김제하동오투그란데 | 전용 59㎡ | 1억 6,600만원 | 2026.10.16 2억 3,200만원 |
김제시 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.
| 단지 | 평형 | 거래 | 중위가 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 남전주IC서희스타힐스 | 전용 59㎡ | 14건 | 2억 2,750만원 | 1,257만원 |
| 남전주IC서희스타힐스 | 전용 84㎡ | 1건 | 3억 5,200만원 | 1,374만원 |
| 김제검산화산샬레2차아파트 | 전용 59㎡ | 7건 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 |
| 김제검산화산샬레2차아파트 | 전용 84㎡ | 4건 | 2억 8,475만원 | 1,108만원 |
| 김제검산화산샬레2차아파트 | 전용 110㎡ | 1건 | 3억 8,800만원 | 1,160만원 |
| 김제하동오투그란데 | 전용 59㎡ | 10건 | 1억 6,600만원 | 922만원 |
| 김제하동오투그란데 | 전용 84㎡ | 7건 | 2억 5,900만원 | 1,008만원 |
| 김제하동오투그란데 | 전용 74㎡ | 1건 | 2억 1,500만원 | 957만원 |
김제시 아파트 전체 시세와 비교하면 어떤가요?
김제시 전체 매매 321건의 전용 3.3㎡당 중위는 529만원입니다. 김제시 전체 거래 중위가는 9,500만원입니다.
| 단지 | 3.3㎡당 중위 | 김제시 중위 대비 |
|---|---|---|
| 남전주IC서희스타힐스 | 1,257만원 | 238% |
| 김제검산화산샬레2차아파트 | 1,146만원 | 217% |
| 김제하동오투그란데 | 947만원 | 179% |
김제시에서 분양·재개발 중인 새 아파트는 어디인가요?
김제시 대장 단지와 견줄 새 아파트 현장 1곳을 세대수가 많은 순서로 적었습니다.
- 김제 검산 예다음 · 648세대 · 착공
자주 묻는 질문
김제시 대장 아파트 1위는 어디인가요?
2026.10.28 계산에서 김제시 대장 아파트 1위는 남전주IC서희스타힐스이고 3.3㎡당 중위는 1,257만원입니다.
김제시 대장 아파트 순위는 언제 바뀌나요?
김제시 대장 순위는 매달 초 국토교통부 실거래 신고를 다시 모아 계산합니다.
김제시 아파트 3.3㎡당 중위가는 얼마인가요?
2026.10.28 기준 12개월 김제시 매매 321건의 전용 3.3㎡당 중위는 529만원입니다.
김제시 대장 아파트 순위는 투자 권유인가요?
아니요. 김제시 대장 순위는 신고된 거래로 계산한 값이고 매수 권유나 가격 전망이 아닙니다.
김제시 아파트 분양·재개발 한눈에 · 남전주IC서희스타힐스 시세 · 김제검산화산샬레2차아파트 시세 · 김제하동오투그란데 시세
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식(docs/flagship) · 기준일 2026.10.28
