에듀파크는 인천 검단구 원당동에 들어서는 719세대 규모 아파트 단지입니다. 중흥건설이 짓고, 에듀파크는 지금 「착공」 단계입니다.
중흥건설 시공 에듀파크 청약은 2024년 1월 8일 접수로 진행됐습니다.
기준일 2026.10.29 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 인천광역시 서구 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL |
|---|---|
| 규모 | 719세대 |
| 시공 | 중흥건설 |
| 현재 단계 | 착공 |
| 최저 분양가 | 4억 2,100만원부터 |
| 청약 접수 | 2024년 1월 8일 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
에듀파크 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 청약 접수 2024년 1월 8일 · 당첨 발표 2024년 1월 16일 · 계약 2024년 1월 29일
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 청약 접수 2024년 1월 8일 · 규모 719세대 · 시공 중흥건설 · 최저 분양가 4억 2,100만부터
- 03 위치 개요도: 동 검단구 원당동 · 같은 시군구 현장 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL) · 착공
에듀파크 청약일정은 언제인가요?
중흥건설 시공 에듀파크 모집공고부터 계약까지 날짜를 표에 적었습니다.
| 모집공고 | 2023.12.29 |
|---|---|
| 특별공급 | 2024.1.8 |
| 일반공급 | 2024.1.8～1.10 |
| 당첨자 발표 | 2024.1.16 |
| 계약 | 2024.1.29～2.2 |
| 이번 공급 | 719세대 |
에듀파크 가격은 얼마인가요?
공고 기준 에듀파크 분양가 하한은 4억 2,100만원입니다.
공고된 에듀파크 주택형은 72A·72B·84A·84B·101·147입니다.
에듀파크 최저 분양가는 검단구 12개월 중위 거래가보다 6,700만원 낮습니다.
에듀파크 입지는 어디인가요?
에듀파크 자리는 인천광역시 서구 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL입니다.
- 법정동: 검단구 원당동
원당동 에듀파크 교통·학군 거리는 아래 지도 링크로 확인할 수 있습니다.
에듀파크 시세는 어느 정도인가요?
중흥건설 시공 에듀파크 주변 거래 1위 단지는 검단신도시푸르지오더베뉴입니다. 에듀파크 생활권 거래 2위는 호반써밋1차입니다.
| 검단구 12개월 아파트 거래 | 3,377건 · 중위 4억 8,800만원 |
|---|---|
| 검단구 최근 8주 거래 | 488건 · 중위 4억 9,400만원 |
| 검단신도시푸르지오더베뉴 | 12개월 104건 · 중위 7억 2,000만원 |
| 호반써밋1차 | 12개월 102건 · 중위 6억 9,000만원 |
| 검단 금호어울림 센트럴 | 12개월 97건 · 중위 7억 800만원 |
검단신도시 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
원당동 에듀파크가 입주 시작까지 가는 데는 통상 2년 6개월~3년이 걸립니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2027년 6월
- 분양권 전매 제한: 3년
- 규제지역: 비규제지역
에듀파크 전매는 어떻게 되나요?
에듀파크 분양권 전매 제한 기간은 공고 기준 3년입니다.
| 전매 제한 | 3년 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 2024년 1월 29일 |
에듀파크 분양 단계 로드맵(10월 29일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지난 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
검단구 현장 규모 비교
| 에듀파크(이 글) | 착공 · 719세대 · 시공 중흥건설 |
|---|---|
| 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL) | 착공 · 1,534세대 · 시공 동부건설 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL) | 착공 · 1,454세대 · 시공 포스코이앤씨 |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL) | 착공 · 1,403세대 · 시공 포스코이앤씨 |
| e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) | 입주중 · 1,166세대 · 시공 DL이앤씨, 신동아건설, 국원건설, 선두건설, 보광종합건설, 청암종합건설 |
검단구 분양·정비 현장 현황(10월 29일 기준)
| 분양 예정 | 1곳 · 검단 센트레빌 그랑포레 등 |
|---|---|
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(4차) 등 |
| 공사·입주 예정 | 16곳 · 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL), 더샵 검단레이크파크(AB22BL) 등 |
검단구 다른 분양·정비 현장
검단구에서 에듀파크와 같이 볼 현장으로 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL)가 있습니다.
- 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL) · 착공
- 더샵 검단레이크파크(AB22BL) · 착공
- 더샵 검단레이크파크(AB23BL) · 착공
자주 묻는 질문
에듀파크 청약은 어떻게 되나요?
원당동 에듀파크 청약은 2024년 1월 8일부터 접수를 받았습니다.
에듀파크 모집공고는 어떻게 되나요?
원당동 에듀파크 청약 접수는 2024년 1월 8일에 열렸어요.
에듀파크 분양가는 어떻게 되나요?
중흥건설 시공 에듀파크 최저 분양가는 공고 기준 4억 2,100만원입니다.
에듀파크 위치는 어떻게 되나요?
중흥건설 시공 에듀파크는 인천 검단구 원당동에 들어서요.
에듀파크 분양권은 어떻게 되나요?
에듀파크 분양권 전매 제한은 3년으로 공고됐습니다.
에듀파크 입주는 어떻게 되나요?
중흥건설 시공 에듀파크 입주 예정 시기는 2027년 6월입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.29
