운정 아이파크 시티는 경기 파주시 서패동에 자리 잡는 3,250세대 아파트 단지입니다. 시공사는 HDC현대산업개발이고, 운정 아이파크 시티는 10월 29일 기준 「착공」 단계입니다.
서패동 운정 아이파크 시티 청약은 2025년 11월 3일 접수로 진행됐습니다.
기준일 2026.10.29 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원) |
|---|---|
| 규모 | 3,250세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 현재 단계 | 착공 |
| 청약 접수 | 2025년 11월 3일 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
운정 아이파크 시티 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 청약 접수 2025년 11월 3일 · 당첨 발표 2025년 11월 12일 · 계약 2025년 11월 25일
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 청약 접수 2025년 11월 3일 · 규모 3,250세대 · 시공 HDC현대산업개발 · 입주 예정 2028년 12월
- 03 위치 개요도: 동 파주시 서패동 · 같은 시군구 현장 파주시 새말지구 · 관리처분인가
운정 아이파크 시티 청약일정은 언제인가요?
서패동 운정 아이파크 시티 모집공고부터 계약까지 날짜를 표에 적었습니다.
| 모집공고 | 2025.10.24 |
|---|---|
| 특별공급 | 2025.11.3 |
| 일반공급 | 2025.11.3～11.5 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.12 |
| 계약 | 2025.11.25～11.28 |
| 이번 공급 | 3,250세대 |
운정 아이파크 시티 입지는 어디인가요?
운정 아이파크 시티 자리는 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL입니다.
- 법정동: 파주시 서패동
서패동 운정 아이파크 시티 교통·학군 거리는 아래 지도 링크로 확인할 수 있습니다.
운정 아이파크 시티 시세는 어느 정도인가요?
서패동 운정 아이파크 시티 주변 거래 1위 단지는 한울마을1단지운정신도시IPARK입니다. 운정 아이파크 시티 생활권 거래 2위는 산내마을9단지힐스테이트운정입니다.
| 파주시 12개월 아파트 거래 | 3,724건 · 중위 3억 8,000만원 |
|---|---|
| 파주시 최근 8주 거래 | 647건 · 중위 3억 8,500만원 |
| 한울마을1단지운정신도시IPARK | 12개월 212건 · 중위 7억 2,500만원 |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 12개월 176건 · 중위 5억 3,000만원 |
| 운정신도시 센트럴 푸르지오 | 12개월 117건 · 중위 6억 5,400만원 |
아이파크 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
서패동 운정 아이파크 시티는 다음으로 「입주 시작」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2028년 12월
- 분양권 전매 제한: 1년
- 규제지역: 비규제지역
운정 아이파크 시티 전매는 어떻게 되나요?
운정 아이파크 시티 분양권 전매 제한 기간은 공고 기준 1년입니다.
| 전매 제한 | 1년 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 2025년 11월 25일 |
운정 아이파크 시티 분양 단계 로드맵(10월 29일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지난 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
파주시 현장 규모 비교
| 운정 아이파크 시티(이 글) | 착공 · 3,250세대 · 시공 HDC현대산업개발 |
|---|---|
| 파주시 새말지구 | 관리처분인가 · 2,434세대 |
| 파주시 율목지구 | 관리처분인가 · 1,152세대 |
| 파주시 금촌2동제2지구 | 착공 · 1,002세대 |
| 파주시 문산3리지구 | 관리처분인가 · 903세대 |
파주시 분양·정비 현장 현황(10월 29일 기준)
| 정비사업 진행 | 4곳 · 파주시 새말지구, 파주시 율목지구 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 2곳 · GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업), GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) 등 |
| 청약·잔여 분양 | 2곳 · 운정 아이파크 포레스트(2차), 경기 파주시 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 18곳 · 운정 아이파크 시티, 파주시 금촌2동제2지구 등 |
파주시 분양 예정 일정 모음
| GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지 | 시공 시티건설, 시티, 시티종합건설 |
|---|---|
| GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지 | 시공 시티건설, 시티, 시티종합건설 |
파주시 다른 분양·정비 현장
파주시에서 운정 아이파크 시티와 같이 볼 현장으로 파주시 새말지구·파주시 율목지구가 있습니다.
- 파주시 새말지구 · 관리처분인가
- 파주시 율목지구 · 관리처분인가
- 파주시 금촌2동제2지구 · 착공
운정 아이파크 시티 다른 글
운정 아이파크 시티 정보 모음 · 운정 아이파크 시티 위치 지도
자주 묻는 질문
운정 아이파크 시티 청약은 어떻게 되나요?
운정 아이파크 시티 당첨자 발표는 2025년 11월 12일, 계약은 2025년 11월 25일에 시작했습니다.
운정 아이파크 시티 모집공고는 어떻게 되나요?
서패동 운정 아이파크 시티 청약은 2025년 11월 3일부터 접수를 받았습니다.
운정 아이파크 시티 분양가는 어떻게 되나요?
서패동 운정 아이파크 시티 분양가는 카더라 공고 원장에 값이 없어 모집공고 원문이 정본입니다.
운정 아이파크 시티 위치는 어떻게 되나요?
HDC현대산업개발 시공 운정 아이파크 시티는 경기 파주시 서패동에 들어서요.
운정 아이파크 시티 분양권은 어떻게 되나요?
운정 아이파크 시티 분양권 전매 제한은 1년으로 공고됐습니다.
운정 아이파크 시티 입주는 어떻게 되나요?
지금 「착공」 단계인 운정 아이파크 시티의 입주 예정월은 2028년 12월입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.29
