국면 · 부산 감천1 재개발 — 사업시행계획인가 단계
📋 핵심 요약
> 국면 · 부산 감천1 재개발 — 사업시행계획인가 단계 사업 개요- 위치: 부산 사하구 감천동- 조합 단계: 사업시행계획인가 구역 개요- 구역명:
사업 개요
- 위치: 부산 사하구 감천동
- 조합 단계: 사업시행계획인가
구역 개요
- 구역명: 부산 감천1 재개발
- 사업 유형: 주택재개발
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-23 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 → 사업시행계획인가 | 카더라 정비사업 원장 |
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
사하구 감천동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 부영벽산파라빌 16건 · 감천유림2차 15건 · 감천유림1차 14건.
| 월 | 부영벽산파라빌 | 감천유림2차 | 감천유림1차 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2억 7,000만원 (1건) | ||
| 2026-08 | 1억 6,300만원 (1건) | 1억 5,900만원 (1건) | |
| 2026-07 | 2억 2,800만원 (3건) | 2억 4,500만원 (1건) | |
| 2026-06 | 2억 1,000만원 (1건) | 2억 4,300만원 (1건) | 2억 1,300만원 (6건) |
| 2026-05 | 1억 4,300만원 (1건) | ||
| 2026-04 | 2억 1,000만원 (2건) | 1억 7,500만원 (2건) | 1억 5,800만원 (1건) |
| 2026-03 | 1억 7,800만원 (3건) | 1억 9,500만원 (2건) | |
| 2026-02 | 2억 7,000만원 (1건) | 2억 8,000만원 (1건) | |
| 2026-01 | 2억 1,500만원 (3건) | 2억 500만원 (2건) | |
| 2025-12 | 1억 9,800만원 (1건) | 1억 7,300만원 (3건) | 1억 5,700만원 (1건) |
| 2025-11 | 2억 4,300만원 (4건) | 1억 7,000만원 (3건) |
비교 현장
사하구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 부산 사하구 감천2 재개발 | 사업시행계획인가 | 계획 1,810세대 |
| 부산 사하구 괴정1 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | 계획 205세대 |
| 부산 사하구 괴정2 재건축 | 사업시행계획인가 | 계획 327세대 |
관전 포인트
- 현재 사업시행계획인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산 감천1 재개발 위치는 어디인가요?
A. 부산 감천1 재개발 위치는 부산 사하구 감천동입니다.
Q. 부산 감천1 재개발 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-03 기준 사업시행계획인가 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-03 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 카더라 정비사업 원장
- 단계 이력: 카더라 정비사업 원장
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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