광주 남구 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 광주 남구 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.27 계산에서 1위는 더퍼스트데시앙(3.3㎡당 2,191만원)입니다.
2위 봉선동제일풍경채엘리트파크, 3위 양우내안애프레스티지 순서였고 광주 남구 순위는 매달 다시 계산합니다.
기준일 2026.10.27 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식
광주 남구 대장 아파트는 어디인가요?
광주 남구 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 광주 남구 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.
| 순위 | 단지 | 동 | 준공 | 세대수 | 3.3㎡당 중위 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더퍼스트데시앙 | 월산동 | 2025년 | 원장 없음 | 2,191만원 | 41건 |
| 2위 | 봉선동제일풍경채엘리트파크 | 봉선동 | 2016년 | 원장 없음 | 3,260만원 | 35건 |
| 3위 | 양우내안애프레스티지 | 주월동 | 2021년 | 원장 없음 | 1,913만원 | 35건 |
광주 남구 대장 아파트는 어떻게 골랐나요?
광주 남구 순위 점수는 네 값을 더합니다. 광주 남구 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 광주 남구 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.
광주 남구 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 광주 남구 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.
| 단지 | 가격 백분위 | 거래 백분위 | 세대수 백분위 | 신축 가산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더퍼스트데시앙 | 92점 | 96점 | 50점 | 100점 | 88점 |
| 봉선동제일풍경채엘리트파크 | 97점 | 94점 | 50점 | 80점 | 87점 |
| 양우내안애프레스티지 | 89점 | 94점 | 50점 | 100점 | 86점 |
광주 남구에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.
광주 남구 대장 아파트 실거래가는 얼마인가요?
광주 남구 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.
| 단지 | 주력 평형 | 주력 평형 중위가 | 가장 최근 계약 |
|---|---|---|---|
| 더퍼스트데시앙 | 전용 84㎡ | 5억 7,053만원 | 2026.10.21 5억 1,000만원 |
| 봉선동제일풍경채엘리트파크 | 전용 84㎡ | 8억 3,800만원 | 2026.10.15 9억원 |
| 양우내안애프레스티지 | 전용 84㎡ | 4억 9,500만원 | 2026.09.29 5억 1,500만원 |
광주 남구 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.
| 단지 | 평형 | 거래 | 중위가 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 더퍼스트데시앙 | 전용 84㎡ | 30건 | 5억 7,053만원 | 2,221만원 |
| 더퍼스트데시앙 | 전용 74㎡ | 7건 | 4억 7,000만원 | 2,072만원 |
| 더퍼스트데시앙 | 전용 59㎡ | 4건 | 3억 5,920만원 | 1,979만원 |
| 봉선동제일풍경채엘리트파크 | 전용 84㎡ | 35건 | 8억 3,800만원 | 3,260만원 |
| 양우내안애프레스티지 | 전용 84㎡ | 28건 | 4억 9,500만원 | 1,930만원 |
| 양우내안애프레스티지 | 전용 77㎡ | 7건 | 4억 4,600만원 | 1,897만원 |
광주 남구 아파트 전체 시세와 비교하면 어떤가요?
광주 남구 전체 매매 1,956건의 전용 3.3㎡당 중위는 1,284만원입니다. 광주 남구 전체 거래 중위가는 3억 2,500만원입니다.
| 단지 | 3.3㎡당 중위 | 광주 남구 중위 대비 |
|---|---|---|
| 더퍼스트데시앙 | 2,191만원 | 171% |
| 봉선동제일풍경채엘리트파크 | 3,260만원 | 254% |
| 양우내안애프레스티지 | 1,913만원 | 149% |
검색이 많은 광주 남구 단지는 힐스테이트월산 순서였어요(네이버 월간 검색량 기준).
광주 남구에서 분양·재개발 중인 새 아파트는 어디인가요?
광주 남구 대장 단지와 견줄 새 아파트 현장 4곳을 세대수가 많은 순서로 적었습니다.
- 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW · 1,575세대 · 착공
- 진월 더리브 라포레 · 111세대 · 착공
- 두산위브 트레지움 월산 · 71세대 · 착공
- 봉선동 르오네뜨 2차 · 56세대 · 착공
자주 묻는 질문
광주 남구 대장 아파트 1위는 어디인가요?
2026.10.27 계산에서 광주 남구 대장 아파트 1위는 더퍼스트데시앙이고 3.3㎡당 중위는 2,191만원입니다.
광주 남구 대장 아파트 순위는 언제 바뀌나요?
광주 남구 대장 순위는 매달 초 국토교통부 실거래 신고를 다시 모아 계산합니다.
광주 남구 아파트 3.3㎡당 중위가는 얼마인가요?
2026.10.27 기준 12개월 광주 남구 매매 1,956건의 전용 3.3㎡당 중위는 1,284만원입니다.
광주 남구 대장 아파트 순위는 투자 권유인가요?
아니요. 광주 남구 대장 순위는 신고된 거래로 계산한 값이고 매수 권유나 가격 전망이 아닙니다.
광주 남구 아파트 분양·재개발 한눈에 · 더퍼스트데시앙 시세 · 봉선동제일풍경채엘리트파크 시세 · 양우내안애프레스티지 시세
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식(docs/flagship) · 기준일 2026.10.27
