하남시 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 하남시 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.31 계산에서 1위는 위례롯데캐슬(3.3㎡당 6,448만원)입니다.
2위 더샵하남에디피스, 3위 하남호반써밋에듀파크 순서였고 하남시 순위는 매달 다시 계산합니다.
기준일 2026.10.31 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식
하남시 대장 아파트는 어디인가요?
하남시 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 하남시 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.
| 순위 | 단지 | 동 | 준공 | 세대수 | 3.3㎡당 중위 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 위례롯데캐슬 | 학암동 | 2016년 | 원장 없음 | 6,448만원 | 50건 |
| 2위 | 더샵하남에디피스 | 덕풍동 | 2024년 | 원장 없음 | 6,155만원 | 37건 |
| 3위 | 하남호반써밋에듀파크 | 신장동 | 2021년 | 원장 없음 | 5,855만원 | 36건 |
하남시 대장 아파트는 어떻게 골랐나요?
하남시 순위 점수는 네 값을 더합니다. 하남시 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 하남시 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.
하남시 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 하남시 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.
| 단지 | 가격 백분위 | 거래 백분위 | 세대수 백분위 | 신축 가산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위례롯데캐슬 | 97점 | 84점 | 50점 | 80점 | 85점 |
| 더샵하남에디피스 | 95점 | 69점 | 50점 | 100점 | 84점 |
| 하남호반써밋에듀파크 | 92점 | 65점 | 50점 | 100점 | 82점 |
하남시에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.
하남시 대장 아파트 실거래가는 얼마인가요?
하남시 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.
| 단지 | 주력 평형 | 주력 평형 중위가 | 가장 최근 계약 |
|---|---|---|---|
| 위례롯데캐슬 | 전용 84㎡ | 16억 4,850만원 | 2026.10.17 17억 4,500만원 |
| 더샵하남에디피스 | 전용 59㎡ | 11억 5,100만원 | 2026.10.17 13억 500만원 |
| 하남호반써밋에듀파크 | 전용 59㎡ | 10억 6,000만원 | 2026.10.17 10억 9,000만원 |
하남시 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.
| 단지 | 평형 | 거래 | 중위가 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 위례롯데캐슬 | 전용 84㎡ | 38건 | 16억 4,850만원 | 6,413만원 |
| 위례롯데캐슬 | 전용 75㎡ | 12건 | 15억 6,250만원 | 6,843만원 |
| 더샵하남에디피스 | 전용 59㎡ | 26건 | 11억 5,100만원 | 6,344만원 |
| 더샵하남에디피스 | 전용 84㎡ | 9건 | 14억원 | 5,453만원 |
| 더샵하남에디피스 | 전용 74㎡ | 2건 | 12억 8,250만원 | 5,680만원 |
| 하남호반써밋에듀파크 | 전용 59㎡ | 38건 | 10억 6,000만원 | 5,866만원 |
하남시 아파트 전체 시세와 비교하면 어떤가요?
하남시 전체 매매 3,092건의 전용 3.3㎡당 중위는 4,575만원입니다. 하남시 전체 거래 중위가는 10억 7,000만원입니다.
| 단지 | 3.3㎡당 중위 | 하남시 중위 대비 |
|---|---|---|
| 위례롯데캐슬 | 6,448만원 | 141% |
| 더샵하남에디피스 | 6,155만원 | 135% |
| 하남호반써밋에듀파크 | 5,855만원 | 128% |
검색이 많은 하남시 단지는 감일파크센트레빌, 하남베라시떼 순서였어요(네이버 월간 검색량 기준).
하남시에서 분양·재개발 중인 새 아파트는 어디인가요?
하남시 대장 단지와 견줄 새 아파트 현장 3곳을 세대수가 많은 순서로 적었습니다.
- 하남시청역 일원 · 1,928세대 · 부지계획
- 교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) · 1,115세대 · 착공
- 호반써밋 에디션 위례 · 분양 예고
자주 묻는 질문
하남시 대장 아파트 1위는 어디인가요?
2026.10.31 계산에서 하남시 대장 아파트 1위는 위례롯데캐슬이고 3.3㎡당 중위는 6,448만원입니다.
하남시 대장 아파트 순위는 언제 바뀌나요?
하남시 대장 순위는 매달 초 국토교통부 실거래 신고를 다시 모아 계산합니다.
하남시 아파트 3.3㎡당 중위가는 얼마인가요?
2026.10.31 기준 12개월 하남시 매매 3,092건의 전용 3.3㎡당 중위는 4,575만원입니다.
하남시 대장 아파트 순위는 투자 권유인가요?
아니요. 하남시 대장 순위는 신고된 거래로 계산한 값이고 매수 권유나 가격 전망이 아닙니다.
하남시 아파트 분양·재개발 한눈에 · 위례롯데캐슬 시세 · 더샵하남에디피스 시세 · 하남호반써밋에듀파크 시세
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식(docs/flagship) · 기준일 2026.10.31
