사파1구역 재건축 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
사파1구역 재건축은 경남 창원시 사파동 일원에서 추진 중인 정비사업입니다. 기존 노후 주택가를 현대식 아파트로 공급하는 사업으로, 공급 규모는 2960세대에 달합니다. 현재 단계는 부지계획으로, 정비구역 지정과 추진위원회 구성 이후 다음 절차 진행을 앞두고 있습니다. 시공사와 분양 조건은 향후 입주자모집공고에서 공개될 예정입니다.
🏠 핵심 요약 | 사파1구역 · 사파1구역 분양
사파1구역 — 경남 창원시 재건축 현황
사업 단계
현재 이 구역은 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다. 남은 절차는 조합설립인가 → 시공자 선정 → 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재건축 조합원은 정비구역 안의 건축물 및 그 부속토지 소유자 가운데 재건축사업에 동의한 사람이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
경남 창원시 아파트 실거래(2026-08～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 2억 7,400만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 사파1구역 재건축 규모는 얼마나 되나요?
A. 사파1구역 재건축의 공급 규모는 2960세대입니다. 이는 대규모 정비사업으로 분류되며, 단일 구역 단위로는 경남 창원시에서 주목할 만한 규모의 프로젝트입니다.
Q. 사파1구역 재건축의 현재 진행 상황은 어떻게 되나요?
A. 현재 부지계획 단계(2026년 9월 20일 기준)로, 정비구역 지정과 추진위원회 구성 등 초기 행정 절차를 완료했습니다. 향후 사업시행자 선정, 실시계획 수립 등의 단계가 진행될 예정입니다.
Q. 사파1구역 재건축 시공사는 언제 선정되나요?
A. 시공사 선정 일정은 현재 미정이며, 입주자모집공고 단계에서 공개될 예정입니다. 정비사업의 특성상 실시계획 인가 과정 중에 시공사 정보가 확정됩니다.
Q. 사파1구역 재건축 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 미공개 상태이며, 모집공고 단계에서 확정될 예정입니다. 참고로 경남 창원시 전체 아파트 중위 거래가를 참고하시기 바랍니다(2026년 8월~9월 기준).
Q. 계약금·중도금·잔금 납부는 어떻게 되나요?
A. 계약금·중도금·잔금의 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다.
Q. 사파1구역 재건축 조합원이 되는 자격 요건은 무엇인가요?
A. 재건축사업의 조합원은 건축물 및 그 부속토지 소유자 중 재건축사업에 동의한 사람입니다. 구체적인 조합원 모집 시기와 절차는 사업 진행에 따라 공고될 예정입니다.
창원시 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 사파1구역 재건축 규모는 얼마나 되나요?
A. 사파1구역 재건축의 공급 규모는 2960세대입니다. 이는 대규모 정비사업으로 분류되며, 단일 구역 단위로는 경남 창원시에서 주목할 만한 규모의 프로젝트입니다.
Q. 사파1구역 재건축의 현재 진행 상황은 어떻게 되나요?
A. 현재 부지계획 단계(2026년 9월 20일 기준)로, 정비구역 지정과 추진위원회 구성 등 초기 행정 절차를 완료했습니다. 향후 사업시행자 선정, 실시계획 수립 등의 단계가 진행될 예정입니다.
Q. 사파1구역 재건축 시공사는 언제 선정되나요?
A. 시공사 선정 일정은 현재 미정이며, 입주자모집공고 단계에서 공개될 예정입니다. 정비사업의 특성상 실시계획 인가 과정 중에 시공사 정보가 확정됩니다.
Q. 사파1구역 재건축 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 미공개 상태이며, 모집공고 단계에서 확정될 예정입니다. 참고로 경남 창원시 전체 아파트 중위 거래가를 참고하시기 바랍니다(2026년 8월~9월 기준).
Q. 계약금·중도금·잔금 납부는 어떻게 되나요?
A. 계약금·중도금·잔금의 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다.
Q. 사파1구역 재건축 조합원이 되는 자격 요건은 무엇인가요?
A. 재건축사업의 조합원은 건축물 및 그 부속토지 소유자 중 재건축사업에 동의한 사람입니다. 구체적인 조합원 모집 시기와 절차는 사업 진행에 따라 공고될 예정입니다.
Q. 사파1구역 재건축이 위치한 경남 창원시 부동산 시장의 특징은 무엇인가요?
A. 경남 창원시는 수도권 외 광역시 중에서 상대적으로 안정적인 부동산 시장을 유지하고 있습니다. 최근 재건축·재개발 사업이 증가하며 도시 정비가 활발한 지역이며, 2960세대 이상의 대규모 정비사업들이 추진되고 있습니다.
관심 고객 안내
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면책 조항
이 글은 현재 공개된 사업 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 사파1구역 재건축의 시공사, 분양가, 일정 등은 향후 변경될 수 있습니다. 부동산 투자는 본인의 충분한 검토와 판단 하에 결정하기 바랍니다. 카더라는 현장 정보 제공 목적의 데이터만 취급하며, 특정 종목 매수·매도 권유는 절대 하지 않습니다. 투자 판단은 모두 본인의 책임입니다.
데이터 출처:
- 사업 단계, 세대수, 위치: 카더라 데이터베이스(apt_sites 기준, 2026년 9월 20일 기준)
- 경남 창원시 중위 거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템(2026년 8월~9월 기준)
경남 지도(카더라)