분양가상한제가 적용되나요?

네, 평택 고덕지구는 공공택지로 분양가상한제가 적용됩니다. 3.3㎡당 평균 1,800만원 수준으로 인근 민간분양 대비 20-30% 저렴한 가격에 분양됩니다.

청약통장 가점이 얼마나 필요한가요?

일반공급 1순위 당첨을 위해서는 평균 40점 이상의 가점이 필요할 것으로 예상됩니다. 84㎡ 타입의 경우 더 높은 가점이 요구될 수 있습니다.

주변에 교육 환경은 어떤가요?

지구 내 초등학교 4개소, 중학교 2개소가 계획되어 있습니다. 고등학교는 인근 평택시 기존 학교를 이용해야 하며, 학군 수준은 경기도 평균 정도로 평가됩니다.

청약 분석

평택 고덕 청약 분석

2026년 8월 16일4분 읽기👀 0

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#평택 #고덕 #수도권청약

📅 최초 2026년 4월 24일✏️ 수정 2026년 8월 16일#apt

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영종국제도시 화성파크드림2차 499세대 분양가상한제 적용 현황 | 인천광역시 중구 · 2026년 8월

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평택 고덕지구는 GTX-C 호선과 서해선 복선전철 개통으로 수도권 접근성이 크게 개선될 예정입니다. 2026년 현재 분양가 상한제 적용으로 3.3㎡당 평균 1,800만원 수준의 합리적 가격대를 형성하고 있으며, 특별공급 및 일반공급 모두 높은 경쟁률을 보이고 있습니다. 교통 인프라 완공 시점과 입주 시기를 고려한 신중한 검토가 필요합니다.

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