서울 여의도 시범 재건축 현황 — 진행 단계·시공사·분담금·투자 전망 (2026)

서울 여의도 시범 재건축 사업 개요

여의도 재건축 최대어. 1971년 준공 최고령 아파트

구역 기본 정보

사업 진행 현황

현재 사업시행인가 단계이며, 전체 진행률은 **약 50%**입니다.

• ✅ 구역지정 — 완료
• ✅ 조합설립 — 완료
• 🔄 사업시행인가 — 현재 단계
• ⬜ 관리처분인가 — 예정
• ⬜ 착공 — 예정
• ⬜ 준공 — 예정

재건축 사업은 구역지정부터 준공까지 통상 10~15년이 소요됩니다. 현재 사업시행인가 단계로 아직 초중반입니다. 조합 내부 의견 수렴과 인허가 과정에서 지연이 발생할 수 있으므로 진행 상황을 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다.

시공사 정보

시공사는 삼성·현대·대우 3파전(으)로 선정되었습니다. 시공사의 브랜드 파워와 시공 능력은 분양가, 입주 후 시세, 단지 품질에 직접적인 영향을 미칩니다. 1군 건설사 브랜드 단지로, 분양 시 높은 경쟁률이 예상됩니다.

예상 분담금

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