🏠 핵심 요약 | 분양 · 청약 · 효산종합건설(주) 외 7
파주법원 행복주택 추가 (경기 경기도 파주시 법원읍 법원로 12) 청약접수: 2020-03-12～2020-03-25. 시공: 효산종합건설(주) 외 7. 총 168세대.
📋 핵심 요약
[파주법원 행복주택 추가](/apt/파주법원-행복주택-추가) 분양 168세대 경기도 파주시 청약 심층 분석> 🏠 핵심 요약 분양 · 청약 · 효산종합건설(
📍 위치 확인
아래 버튼으로 정확한 위치를 확인하세요.
Q1. 행복주택 청약 자격이 있는지 어떻게 미리 확인할 수 있나요?
A. 한국토지주택공사(LH) 공식 웹사이트의 "청약 자격 진단" 페이지에서 소득/자산 기준을 입력하면 실시간으로 적격 여부를 판정합니다. 또한 거주 지역, 나이, 신혼부부 여부 등 가점 요소도 함께 점수로 변환되므로 당첨 가능성을 대략적으로 예측할 수 있습니다. 청약 공고 전에 사전 확인 필수입니다.
Q2. 거주 의무 기간 5년 동안 주소지를 옮기게 되면 어떻게 되나요?
A. 직장 이동, 질병, 가족 사유 등으로 인해 부득이하게 전출해야 하는 경우 LH에 사유서를 제출하면 심사를 거쳐 조건부 승인이 가능합니다. 다만 명확한 사유 없이 전출하면 위약금(최대 분양가의 10% 수준)을 내야 합니다. 청약 전에 이러한 위험을 충분히 검토해야 합니다.
Q3. 5년 거주 의무 후 전매 시 얼마나 수익을 기대할 수 있나요?
A. 예상 분양가 1.2억 원 기준으로, 5년 후 파주시 개발 진행 정도에 따라 1.4～1.8억 원대 시세를 가정할 수 있습니다. 이를 통해 2,000만~6,000만 원의 순수익(세금 제외)이 기대되며, 월 환산 시 약 30만~100만 원의 자산 증가입니다. 다만 이는 시장 환경이 호전되는 경우이며, 침체 시나리오에서는 거의 수익이 없을 수 있습니다.