울산광역시 울주군 강변그린빌(6-1)은 공식 분양 공고 전 관심층 사이에서 주목도가 높아지고 있는 신규 단지입니다. 시공사 미정 상태에서도 울주군의 택지개발사업지구 진출이라는 점이 거래층과 청약 예비군을 끌어모으고 있습니다. 이 기사는 현재까지 수집된 공개 정보와 지역 시장 데이터를 바탕으로 강변그린빌(6-1)의 청약 가치와 입지 전망을 심층 분석합니다.
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강변그린빌(6-1) (울산 울주군) ?세대. 시공: 미정. 아직 카더라 블로그가 없는 활성 단지.
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Q1. 강변그린빌(6-1)의 세대 수와 공급 시점은 언제 정확히 공개되나요?
A. 현재(2026년 5월)는 공식 분양 공고 이전 단계로, 세대 수와 정확한 공급 시점은 아직 확정되지 않았습니다. 일반적으로 택지개발사업의 경우 지자체와 시공사 간 협약이 완료된 후 "분양 공고"를 통해 공개됩니다. 예상 일정은 2026년 하반기~2027년 상반기 범위로 보고 있으며, 울산광역시 및 울주군청 공식 웹사이트에서 정기적으로 확인할 것을 권장합니다. 울산 아파트 시장 정보에서 지자체 공고 일정을 추적할 수 있습니다.
Q2. 강변그린빌(6-1)의 예상 분양가는 얼마나 되나요?
A. 현재까지의 울주군 시세, 택지가격, 건설비 추정을 바탕으로 계산하면 85m²(전용) 기준 약 3,600～4,100만원대, 100m²(전용) 기준 약 4,200～4,800만원대로 예상됩니다. 다만 이는 2026년 5월 현황 기반이며, 분양 시점(2026년 하반기~2027년)의 금리, 경기, 건설비 변동에 따라 ±5～10% 변동할 수 있습니다. 정확한 분양가는 공식 공고 시 발표되는 "공급가"를 확인해야 합니다.