유진한아름 충남 공주시 청약 선점 가이드 | 2026년 분양 시장 진입 분석

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Q1. 유진한아름의 정확한 위치와 분양 공고 시기는 언제인가요?

A. 현재 공식 발표 전 단계이므로 정확한 위치와 공고 시기는 미정입니다. 카더라를 포함한 부동산 포털에서 정기적으로 확인하시거나, 시공사 홈페이지에 가입하여 소식을 받아보시는 것을 추천합니다. 일반적으로 신규 사업 승인 후 2～3개월 내에 분양 공고가 나옵니다.

Q2. 공주시 아파트는 재건축 수익이 없다고 들었는데, 장기 투자가 가능한가요?

A. 공주시는 재건축보다는 재개발 가능성이 높은 지역입니다. 유진한아름이 들어갈 위치가 기존 낙후지역 재개발 구간일 경우, 준공 후 15～20년 후 재개발 기대감이 생길 수 있습니다. 다만 확실한 계획이 아니므로, 당신의 투자 의도를 명확히 하세요: 자가 거주용인가, 임대수익용인가, 시세차익용인가?

Q3. 청약 경쟁률이 낮으면 추첨제만으로도 충분할까요?

A. 경쟁률이 3:1 이하라면 추첨제만으로도 당첨 확률이 높습니다(약 30～40%). 다만 경쟁률이 10:1 이상으로 높아지면 가점제로 전환되거나 추첨 비중이 축소될 수 있습니다. 가점 확보는 "선택"이 아닌 "보험"으로 생각하세요.