청주모충 1블록 10년 분양전환공공임대 | 충청북도 청주시 390세대 분석 · 2026년 5월

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Q1. 청주모충 1블록은 지금 입주 가능한가요?

A. 원래 공사 완공은 2020년 상반기 예정이었으므로, 2026년 5월 현재 이미 입주 완료 단계입니다. 현재 400세대 이상의 가구가 거주 중인 상태입니다. 신규 청약 기회는 LH 공식 공고를 통해서만 확인 가능합니다.

Q2. 10년 후 분양 전환 시 정확한 분양가는 어떻게 결정되나요?

A. LH는 분양 전환 1년 전부터 공사 완공 시점의 건축비, 공시지가, 인근 시세 동향을 종합하여 "공정한 분양가"를 산정합니다. 이는 입주자 보호를 위한 제도로, 시장 시세보다 할인된 가격이 책정될 가능성이 높습니다. 정확한 수치는 LH 공지사항 참조 필수입니다.

Q3. 월세가 정말 60만~70만원대인가요?

A. 최초 책정 시점(2020년)과 현재(2026년)의 임차료가 상이할 수 있습니다. 공공임대주택은 5년마다 재산정되므로, 현재 거주 입주자의 실제 월세는 상향 조정되었을 가능성이 있습니다. 정확한 현재 임차료는 LH 콜센터(1600-1004)로 문의하세요.