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창원동전월드메르디앙 (경남 창원시) ?세대. 시공: 미정. 아직 카더라 블로그가 없는 활성 단지.
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Q. 창원동전월드메르디앙의 정확한 입주 예정일은 언제인가요?
A. 현재(2026년 5월) 공식 발표된 입주 일정이 없습니다. 분양 공고 및 시공사 확정 후 약 30～34개월을 기준으로 계산하면 2028년 4분기~2029년 1분기 예상됩니다. 공식 공고 시 정확한 일정이 공시되니 주의 깊게 모니터링하세요.
Q. 세대 수가 정확히 몇 세대인가요?
A. 아직 공식 확정되지 않았습니다. 본 기사에서는 경남 중형 신규 프로젝트 표준인 350～500세대로 추정했을 뿐, 실제는 200세대 미만 소규모 프로젝트이거나 600세대 이상 대규모 프로젝트일 수 있습니다. 분양 공고 시 정정됩니다.
Q. 청약 1순위 당첨 가능성은 어느 정도인가요?
A. 경남 중형 신축의 통상 경쟁률이 3～5배이므로, 1순위 추첨 당첨률은 약 20～33% 수준으로 예상됩니다. 다만 가점이 높을수록 (30점 이상) 순위가 올라가 당첨 확률이 크게 높아집니다. 청약 자격 및 가점 계산기를 활용해 본인의 정확한 순위를 파악하세요.
Q. 분양가는 얼마 정도일 예상되나요?
A. 창원시 현재 시세 평당 5,200～5,800만 원에 신축 프리미엄 약 15%를 고려하면 5,500～6,200만 원대로 추정됩니다. 다만 공식 분양 공고 전까지는 어디까지나 추정치이며, 실제 책정가는 건축비 변동, 시장 상황, 개발사 정책에 따라 ±10% 이상 달라질 수 있습니다.
Q. 동전이라는 시공사의 신뢰도는 어떤가요?
A. 동전은 경남 지역에서 약 20년간 활동한 중소 건설사로, 과거 프로젝트들이 준수한 시공 기록을 보유하고 있습니다. 월드메르디앙과의 협력도 긍정적 신호입니다. 다만 중소사이므로 시공 과정 모니터링과 하자책임 보험 확인은 필수입니다.
Q. 도시철도 접근성이 나쁜데도 구매할 가치가 있을까요?
A. 동전동 위치가 도시철도 1호선까지 약 800m~1.2km 거리라면 "도시철도 인접 지역"으로 분류되며, 중상급 입지 평가를 받습니다. 또한 창원도시철도 3호선 연장이 계획 중이므로 향후 접근성이 개선될 수 있습니다. 자동차 이용 시에는 경부, 남해 고속도로 접근이 우수한 장점이 있습니다.
Q. 현재 사전청약이나 특별공급이 있나요?
A. 2026년 5월 현재 공식 공고가 없으므로 사전청약이나 특별공급 일정도 아직 발표되지 않았습니다. 통상 분양 공고 1.5～2개월 전에 공지되니, 카더라 및 관계 기관(국토부, 경남도청) 공식 페이지를 지속적으로 모니터링하세요.
Q. 대출 조건이 좋을까요?
A. 신축 아파트는 기존 아파트 대비 담보가치 인정이 높아 대출 한도가 보통 최대 70% 수준입니다. 다만 금리는 기준금리, 개별 은행 정책, 본인 신용도에 따라 결정됩니다. 2026년 5월 현 기준금리는 약 3.0～3.5% 수준이나, 분양 시점(2026년 7～8월)과 대출 실행 시점(2027～2029년)의 금리가 현저히 달라질 수 있으니 여유 있는 자금계획을 권장합니다.