성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 경기 분양 — 모집공고·분양가·경쟁률·입주 완벽 가이드

성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 경기 분양 완벽 가이드 — 모집공고·분양가·타입별 가격·입주 총정리

한눈에 보기: 경기 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) · 총 367세대 (일반143·특별224) · (주)케이알산업 시공

**성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)**은 경기 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL에 위치한 총 367세대 규모의 아파트입니다. 시공 (주)케이알산업. 시행 (주)한국토지신탁. 청약 접수 2024.04.15～2024.04.17. 입주 2027.06.

✅ 분양가 상한제 적용 — 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 시세차익 기대

📋 단지 기본 정보

📅 청약 일정

📄 모집공고문 PDF 원본 보기 →

🏠 단지 분석

367세대 소규모 단지로 조용한 주거 환경을 선호하는 수요자에게 적합합니다.

커뮤니티 시설: 경로당

❓ 자주 묻는 질문

Q. 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 청약 자격은? A. 경기 거주자로 주택청약종합저축 가입자여야 합니다. 특별공급 224세대 (다자녀·신혼·노부모·생애최초).

Q. 분양가 수준은? A. 평당 약 4245만원 수준입니다. 상한제 적용으로 주변 시세 대비 저렴합니다. 예상 취득세 약 3621만원.

Q. 입주 시기는? A. 2027.06 예정. 공사 진행에 따라 변동 가능.

🔗 관련 정보

• 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 청약 상세 →
• 📄 모집공고문 PDF →
• 경기 청약 일정 →
• 청약 가점 계산기 →
• 경기 실거래가 →
• 전국 미분양 현황 →
• 청약 커뮤니티 →
• 마감 알림 받기 →

모집공고문 · 청약홈 공공데이터 기반. 정확한 일정·자격·분양가는 모집공고문 확인. 투자 권유 아닙니다.

✨ 주요 특장점

• 분양 367세대
• (주)케이알산업 시공
• 202706 입주
• 경기 성남시

💰 분양가 범위

📌 추가 FAQ

Q. 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 분양가는 얼마인가요? A. 최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.

Q. 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 입주 예정일은? A. 입주 예정일은 202706입니다.

Q. 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 세대수는? A. 총 367세대 규모입니다.

부동산 시장 환경

국내 부동산 시장은 기준금리 변동, 정부 규제 정책, 공급 물량에 따라 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다. LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 반드시 확인해야 하며, 취득세·양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담도 사전에 계산하시기 바랍니다.

실거주 체크리스트

• 등기부등본(소유권, 근저당), 건축물대장, 관리비 내역 확인
• 누수·결로·단열·바닥수평 하자 점검
• 소음(도로·철도), 일조권, 조망권, 주차 여건
• 통학 거리, 학원가, 도서관 접근성
• 대중교통(지하철·버스), 주요 도로 편의성
• 카더라 부동산에서 전국 청약·분양·미분양 확인

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 카더라 자체 수집