관리처분인가성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)
착공성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)는 경기 성남시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 10.8억~11.0억, 공급 367세대, 입주 2027.06입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL |
| 총세대 | 367세대 |
| 시공 | 케이알산업 |
| 시행 | (주)한국토지신탁 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.04.05 기준
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.91㎡ | 112.05㎡ | 333세대 | 10억 9,720만원 | 3,237만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 113.2㎡ | 34세대 | 10억 8,390만원 | 3,165만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.05 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 성남시 평균보다 42% 낮음
| 이 현장(2024년 4월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,201만원 |
|---|---|
| 성남시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 5,542만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래성남시 · 최근 1년
최신 순성남시 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 10억 1,151만원 | 2026.09.30 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 14억 8,071만원 | 2026.09.28 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 9억 5,050만원 | 2026.09.14 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.13 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 10억 5,558만원 | 2026.09.03 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.85㎡ | 9억 5,270만원 | 2026.08.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2024.04.15특별공급 접수
- 2024.04.15 ~ 04.17일반공급 접수
- 2024.04.24당첨자 발표
- 2024.05.07 ~ 05.10계약
- 2027년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 143세대 |
| 특별공급 | 224세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.05 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 38개월(청약 2024.04.15 → 입주 예정 2027년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.04.05 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)
Q성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 세대수는 몇 세대인가요?
총 367세대입니다.
Q성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 시공사는 어디인가요?
케이알산업이 시공합니다.
Q성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 분양가는 얼마인가요?
10.8억~11.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-04-05 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)