장자마을부영(318-10단지)(충북 청주시 금천동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 실거래는 7건이고, 거래가는 최저 1억 7,000만원부터 최고 2억 3,300만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.14 전용 85㎡ 14층 1억 7,200만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 720만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 금천동 장자마을부영(318-10단지) 신고분을 2026.11.14 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 7건 · 기준일 2026.11.14
금천동 장자마을부영(318-10단지) 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 청주시 금천동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2002년(25년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 7건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.14 |
| 최저 거래가 | 1억 7,000만원 (2026.01.31 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 3,300만원 (2026.03.03 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 8,500만원 | 국토부 실거래가 7건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 720만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.14 · 전용 85㎡ 14층 · 1억 7,200만원 | 국토부 실거래가 |
7건 모두 전용 85㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1.4배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 7건 | 1억 7,000만원~2억 3,300만원 | 1억 8,500만원 | 720만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 7건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 7,000만원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,200만원 |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 13층 | 1억 9,300만원 |
| 2026.03.03 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,300만원 |
| 2026.02.19 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,400만원 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.28 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,400만원 |
| 2026.01.22 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
앞 6개월 6건 · 최근 6개월 1건이라 반기 비교는 표본이 부족해 싣지 않고, 아래 월별 건수만 옮깁니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 1월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 5개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 3건 | 1억 8,500만원 |
| 2026.02 | 1건 | 1억 8,400만원 |
| 2026.03 | 1건 | 2억 3,300만원 |
| 2026.04 | 1건 | 1억 9,300만원 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 1건 | 1억 7,200만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
청주시 안에서 비싼 편인가요?
충북 청주시 전체의 최근 12개월 매매는 7,037건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,027만원입니다(단지별: 청주시 아파트 실거래가).
장자마을부영(318-10단지)는 평당가 중위가 청주시 중위의 70%로, 매매 3건 이상 단지 398곳 중 평당가 228번째입니다.
평당가가 장자마을부영(318-10단지)보다 한 단계 높은 청주시 단지는 분평주공3(3.3㎡당 722만원 · 41건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 동아2로 3.3㎡당 720만원에 7건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 398곳 중 267번째이고, 바로 앞는 율량5단지선광로즈웰2차(7건)입니다.
매매 중위가 1억 8,500만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 동부(중위 1억 8,500만원), 중흥마을부영(2542-0)(중위 1억 8,500만원)입니다.
같은 금천동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 금천센트럴파크스타힐스(50건 · 3.3㎡당 1,464만원), 현대(49건 · 3.3㎡당 579만원), 장자마을부영(275-7단지)(45건 · 3.3㎡당 878만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 분평주공3 | 41건 | 722만원 |
| 장자마을부영(318-10단지) | 7건 | 720만원 |
| 동아2 | 7건 | 720만원 |
| 금천센트럴파크스타힐스 | 50건 | 1,464만원 |
| 현대 | 49건 | 579만원 |
| 장자마을부영(275-7단지) | 45건 | 878만원 |
청주시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
충북 청주시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 힐스테이트 오송레이크센트럴(2026년 11월 예정)입니다.
- 힐스테이트 오송레이크센트럴 — 분양 예고 · 2026년 11월 예정 · 2,018세대
- 내덕동 안덕벌 라씨엘로 — 분양 예고 · 2027년 2월 예정 · 660세대
- 사창제2공구B블럭 주택재건축 — 사업시행인가 · 2027년 5월 예정 · 493세대
자주 묻는 질문
금천동 장자마을부영(318-10단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.14 전용 85㎡ 14층이 1억 7,200만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
장자마을부영(318-10단지) 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 7건 중 최저 1억 7,000만원, 최고 2억 3,300만원입니다(국토부 신고 기준).
장자마을부영(318-10단지) 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 7건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 720만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
장자마을부영(318-10단지)에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 7건으로 가장 많고 중위가는 1억 8,500만원입니다.
장자마을부영(318-10단지)는 청주시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 청주시 중위의 70%이고 398곳 중 228번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 동부입니다.
청주시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
힐스테이트 오송레이크센트럴(2026년 11월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
장자마을부영(318-10단지)와 가격대가 비슷한 청주시 단지는 어디인가요?
최근 12개월 실거래 평당가 기준으로 장자마을부영(318-10단지)에 가장 가까운 청주시 단지는 분평주공3, 동아2입니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 충북 청주시 금천동 장자마을부영(318-10단지) 매매 7건 |
| 집계 기간 | 2025.11.14 다음 날 ~ 2026.11.14 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 장자마을부영(318-10단지)에서 확인할 수 있습니다.
