화성향남 롯데캐슬 시그니처는 경기 화성시 향남읍의 1,542세대 단지입니다. 화성향남 청약은 2026년 11월 2일에 받았고, 1순위 평균 경쟁률 0.24대 1이었습니다. 청약 일정은 청약 접수(특공 포함) 11.02~11.04, 당첨자 발표 11월 10일, 계약 11.23~11.25입니다.
화성향남 롯데캐슬 시그니처 청약 경쟁률은 어땠나요?
| 84D(전용 84㎡) | 일반 40세대 · 접수 62건 · 0.91대 1 |
|---|---|
| 84F(전용 84㎡) | 일반 38세대 · 접수 48건 · 0.63대 1 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 187세대 · 접수 112건 · 0.29대 1 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 64세대 · 접수 32건 · 0.26대 1 |
| 전용 112㎡ | 일반 69세대 · 접수 19건 · 0.24대 1 |
| 전용 120㎡ | 일반 68세대 · 접수 18건 · 0.23대 1 |
화성향남 접수는 공급 물량보다 적어, 청약 뒤 남은 세대는 무순위·선착순으로 원하는 동·호수를 고를 기회가 열립니다. 화성향남 잔여 세대 여부와 남은 호수는 분양 사무실에 바로 물어보는 편이 빨라요.

분양 뒤 일정은 어떻게 되나요?
| 청약 접수 | 2026.11.02 ~ 2026.11.04 |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 2026.11.10 |
| 계약 | 2026.11.23 ~ 2026.11.25 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
| 지금 국면 | 계약 진행 |
화성향남 당첨자 발표는 11월 10일이고, 그 뒤 계약으로 이어져요. 화성향남 계약 조건과 납부 일정은 상세 페이지 일정표에서 함께 볼 수 있습니다.
| 계약 서류 | 공고문 구비 서류 목록과 대조 |
|---|---|
| 계약금 | 공고문 납부 비율·계좌 대조 |
| 동·호수 | 배정 결과의 층·향·동 위치 |
| 중도금 대출 | 시행사 지정 은행 안내 |
| 옵션 | 발코니 확장·유상 옵션 선택 마감 |

분양가는 얼마였나요?
| 분양가(최저) | 4억 6,700만원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 7억 2,700만원 |
| 3.3㎡당 평균 | 1,606만원 |
| 분양가상한제 | 비적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
화성향남 최저 분양가는 화성시 중위 거래가 5억 3,000만원보다 낮습니다. 새 아파트를 화성시 중간 가격대 아래에서 시작할 수 있다는 뜻입니다. 화성향남 3.3㎡당 평균 분양가는 1,606만원입니다. 화성향남 전매제한은 6개월로 공고에 적혀 있습니다.
평형·주택형은 어떻게 나뉘나요?
| 84A(전용 84㎡) | 일반 132세대 · 특별 159세대 |
|---|---|
| 84B(전용 84㎡) | 일반 64세대 · 특별 72세대 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 187세대 · 특별 225세대 |
| 84D(전용 84㎡) | 일반 40세대 · 특별 49세대 |
| 84E(전용 84㎡) | 일반 136세대 · 특별 165세대 |
| 84F(전용 84㎡) | 일반 38세대 · 특별 45세대 |
| 84G(전용 84㎡) | 일반 8세대 · 특별 11세대 |
| 전용 102㎡ | 일반 49세대 · 특별 7세대 |
화성향남 주택형은 전용 84㎡부터 120㎡까지 10개로 나뉘어요. 화성향남에서 공급이 가장 많은 주택형은 84C로 일반·특별 합쳐 412세대입니다. 화성향남 이번 공급은 특별공급 751세대, 일반공급 791세대로 짜였습니다.
화성시 아파트 거래가
| 최근 12개월 거래 | 5,105건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 5억 3,000만원 |
| 최근 8주 거래 | 1,558건 |
| 8주 중위 거래가 | 5억 2,800만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.05 |
화성향남 주변 화성시 중위 거래가는 5억 3,000만원입니다. 화성향남 주변 화성시에선 12개월 5,105건이 신고됐습니다.
입지는 어떤가요?
| 위치 | 경기 화성시 향남읍 |
|---|---|
| 규모 | 1,542세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
향남읍에 들어서는 화성향남은 롯데건설이 시공합니다. 화성향남 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 향남읍 교통·학군 소식은 정해지는 대로 상세 페이지에 반영합니다. 화성향남 같은 생활권에는 아크메르 동탄·향남읍 상신3지구 공동주택 개발사업이 함께 있습니다.
화성시의 다른 분양·입주 현장은 경기 화성시 분양 현장 모음에서 한 번에 볼 수 있습니다.
궁금한 점 몇 가지
화성향남 롯데캐슬 시그니처 청약 경쟁률은 몇 대 1이었나요?
화성향남 1순위 평균 경쟁률은 0.24대 1입니다.
화성향남 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마부터였나요?
화성향남 분양가는 4억 6,700만원부터예요(입주자모집공고 기준).
화성향남 단지 지금은 어떤 국면인가요?
새 공고나 단계 변화는 화성향남 롯데캐슬 시그니처 분양 정보에 가장 먼저 올라옵니다.








