운정3지구는 경기 파주시 동패동의 332세대 아파트 단지입니다. 시공은 라인산업이 맡았고, 운정3지구는 10월 30일 기준 「착공」 단계입니다.
운정3지구 자리는 경기도 파주시 동패동 산80-1번지 일원입니다.
기준일 2026.10.30 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 경기도 파주시 동패동 산80-1번지 일원 |
|---|---|
| 규모 | 332세대 |
| 시공 | 라인산업 |
| 현재 단계 | 착공 |
| 최저 분양가 | 5억 1,392만원부터 |
| 청약 접수 | 2022년 6월 20일 |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
운정3지구는 경기 파주시 동패동의 332세대 아파트 단지입니다. 운정3지구 자리는 경기도 파주시 동패동 산80-1번지 일원입니다. 시공은 라인산업이 맡았고, 운정3지구는 10월 30일 기준 「착공」 단계입니다.
운정3지구 그림 설명
- 01 위치 개요도: 동 파주시 동패동 · 같은 시군구 현장 운정 아이파크 시티 · 착공
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 규모 332세대 · 시공 라인산업 · 최저 분양가 5억 1,392만부터 · 청약 접수 2022년 6월 20일
- 03 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 청약 접수 2022년 6월 20일 · 입주 예정 2027년 5월 · 당첨 발표 2022년 6월 30일
운정3지구 입지는 어디인가요?
운정3지구 자리는 운정 아이파크 시티 등 파주시 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 파주시 동패동
운정3지구와 같은 파주시의 운정 아이파크 시티는 「착공」 단계입니다. 파주시 새말지구(2,434세대)도 운정3지구와 같은 파주시 현장입니다. 운정3지구 주변 파주시 현장으로 파주시 율목지구 1,152세대가 있습니다. 운정3지구 옆 파주시 목록의 파주시 금촌2동제2지구는 착공 단계입니다. 운정3지구가 속한 파주시의 「정비사업 진행」 현장은 4곳입니다. 그중 세대가 큰 곳은 파주시 새말지구·파주시 율목지구입니다.
운정3지구 청약일정은 언제인가요?
라인산업 시공 운정3지구 접수·발표·계약 날짜를 표로 옮겼어요.
| 모집공고 | 2022.6.10 |
|---|---|
| 특별공급 | 2022.6.20 |
| 일반공급 | 2022.6.20～6.22 |
| 당첨자 발표 | 2022.6.30 |
| 계약 | 2022.7.13～7.19 |
| 이번 공급 | 332세대 |
운정3지구 가격은 얼마인가요?
공고 기준 운정3지구 분양가 하한은 5억 1,392만원입니다.
공고된 운정3지구 주택형은 61A·61B·84A·84B·89A·89B입니다.
파주시 12개월 중위 거래가 3억 8,000만원과 비교하면 운정3지구 최저가가 1억 3,392만원 높습니다.
운정3지구 시세는 어느 정도인가요?
라인산업 시공 운정3지구 주변 거래 1위 단지는 한울마을1단지운정신도시IPARK입니다. 운정3지구 생활권 거래 2위는 산내마을9단지힐스테이트운정입니다.
| 파주시 12개월 아파트 거래 | 3,735건 · 중위 3억 8,000만원 |
|---|---|
| 파주시 최근 8주 거래 | 648건 · 중위 3억 8,700만원 |
| 한울마을1단지운정신도시IPARK | 12개월 213건 · 중위 7억 2,500만원 |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 12개월 176건 · 중위 5억 3,000만원 |
| 운정신도시 센트럴 푸르지오 | 12개월 117건 · 중위 6억 5,400만원 |
운정3지구 사업은 어느 단계인가요?
라인산업 시공 운정3지구는 다음으로 「입주 시작」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2027년 5월
- 규제지역: 해당
운정3지구 전매는 어떻게 되나요?
라인산업 시공 운정3지구 분양권 전매 제한 기간은 카더라 공고 원장에 값이 없습니다.
| 규제지역 | 해당 |
|---|---|
| 계약 시작 | 2022년 7월 13일 |
운정3지구 분양 단계 로드맵(10월 30일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지난 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
파주시 현장 규모 비교
| 운정3지구(이 글) | 착공 · 332세대 · 시공 라인산업 |
|---|---|
| 운정 아이파크 시티 | 착공 · 3,250세대 · 시공 HDC현대산업개발 |
| 파주시 새말지구 | 관리처분인가 · 2,434세대 |
| 파주시 율목지구 | 관리처분인가 · 1,152세대 |
| 파주시 금촌2동제2지구 | 착공 · 1,002세대 |
파주시 분양·정비 현장 현황(10월 30일 기준)
| 정비사업 진행 | 4곳 · 파주시 새말지구, 파주시 율목지구 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 2곳 · GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업), GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) 등 |
| 청약·잔여 분양 | 2곳 · 운정 아이파크 포레스트(2차), 경기 파주시 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 18곳 · 운정 아이파크 시티, 파주시 금촌2동제2지구 등 |
파주시 분양 예정 일정 모음
| GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지 | 시공 시티건설, 시티, 시티종합건설 |
|---|---|
| GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지 | 시공 시티건설, 시티, 시티종합건설 |
파주시 다른 분양·정비 현장
파주시에서 운정3지구와 같이 볼 현장으로 운정 아이파크 시티·파주시 새말지구가 있습니다.
- 운정 아이파크 시티 · 착공
- 파주시 새말지구 · 관리처분인가
- 파주시 율목지구 · 관리처분인가
자주 묻는 질문
운정3지구 위치는 어떻게 되나요?
라인산업 시공 운정3지구는 경기 파주시 동패동에 들어서요.
운정3지구 분양가는 어떻게 되나요?
라인산업 시공 운정3지구 최저 분양가는 공고 기준 5억 1,392만원입니다.
운정3지구 청약은 어떻게 되나요?
라인산업 시공 운정3지구 청약은 2022년 6월 20일부터 접수를 받았습니다.
운정3지구 분양권은 어떻게 되나요?
라인산업 시공 운정3지구 분양권 전매 제한 연수는 공고 원장에 비어 있습니다.
운정3지구 입주는 어떻게 되나요?
라인산업 시공 운정3지구 입주 예정 시기는 2027년 5월입니다.
운정3지구 진행상황은 어떻게 되나요?
라인산업 시공 운정3지구 현재 단계는 「착공」이고 그다음은 입주 시작입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.30
