군산시 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 군산시 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.27 계산에서 1위는 더샵디오션시티(3.3㎡당 1,708만원)입니다.
2위 더샵디오션시티그랑시엘2차, 3위 군산디오션시티푸르지오 순서였고 군산시 순위는 매달 다시 계산합니다.
기준일 2026.10.27 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식
군산시 대장 아파트는 어디인가요?
군산시 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 군산시 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.
| 순위 | 단지 | 동 | 준공 | 세대수 | 3.3㎡당 중위 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵디오션시티 | 조촌동 | 2021년 | 원장 없음 | 1,708만원 | 64건 |
| 2위 | 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 조촌동 | 2023년 | 원장 없음 | 1,731만원 | 58건 |
| 3위 | 군산디오션시티푸르지오 | 조촌동 | 2018년 | 원장 없음 | 1,486만원 | 96건 |
군산시 대장 아파트는 어떻게 골랐나요?
군산시 순위 점수는 네 값을 더합니다. 군산시 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 군산시 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.
군산시 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 군산시 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.
| 단지 | 가격 백분위 | 거래 백분위 | 세대수 백분위 | 신축 가산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵디오션시티 | 99점 | 98점 | 50점 | 100점 | 92점 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 100점 | 95점 | 50점 | 100점 | 92점 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 93점 | 100점 | 50점 | 88점 | 87점 |
군산시에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.
군산시 대장 아파트 실거래가는 얼마인가요?
군산시 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.
| 단지 | 주력 평형 | 주력 평형 중위가 | 가장 최근 계약 |
|---|---|---|---|
| 더샵디오션시티 | 전용 84㎡ | 4억 4,100만원 | 2026.10.18 5억 2,900만원 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 전용 84㎡ | 4억 4,500만원 | 2026.10.09 4억 9,300만원 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 전용 74㎡ | 3억 3,250만원 | 2026.10.18 5억 1,000만원 |
군산시 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.
| 단지 | 평형 | 거래 | 중위가 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵디오션시티 | 전용 84㎡ | 32건 | 4억 4,100만원 | 1,715만원 |
| 더샵디오션시티 | 전용 59㎡ | 23건 | 3억원 | 1,653만원 |
| 더샵디오션시티 | 전용 103㎡ | 6건 | 5억 6,750만원 | 1,804만원 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 전용 84㎡ | 43건 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 전용 106㎡ | 13건 | 5억 6,000만원 | 1,731만원 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 전용 124㎡ | 2건 | 6억 1,000만원 | 1,614만원 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 전용 74㎡ | 44건 | 3억 3,250만원 | 1,470만원 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 전용 84㎡ | 25건 | 3억 8,000만원 | 1,495만원 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 전용 59㎡ | 23건 | 2억 7,000만원 | 1,507만원 |
군산시 아파트 전체 시세와 비교하면 어떤가요?
군산시 전체 매매 2,747건의 전용 3.3㎡당 중위는 615만원입니다. 군산시 전체 거래 중위가는 1억 3,800만원입니다.
| 단지 | 3.3㎡당 중위 | 군산시 중위 대비 |
|---|---|---|
| 더샵디오션시티 | 1,708만원 | 278% |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 1,731만원 | 281% |
| 군산디오션시티푸르지오 | 1,486만원 | 242% |
검색이 많은 군산시 단지는 군산호수공원아이파크, 한라비발디2단지, 한성필하우스, 더샵군산프리미엘 순서였어요(네이버 월간 검색량 기준).
군산시에서 분양·재개발 중인 새 아파트는 어디인가요?
군산시 대장 단지와 견줄 새 아파트 현장 4곳을 세대수가 많은 순서로 적었습니다.
- 군산 경남아너스빌 디오션 · 873세대 · 입주중
- 군산 레이크시티 아이파크 · 722세대 · 착공
- 효성해링턴 플레이스 군산 · 275세대 · 착공
- 군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대 · 153세대 · 착공
자주 묻는 질문
군산시 대장 아파트 1위는 어디인가요?
2026.10.27 계산에서 군산시 대장 아파트 1위는 더샵디오션시티이고 3.3㎡당 중위는 1,708만원입니다.
군산시 대장 아파트 순위는 언제 바뀌나요?
군산시 대장 순위는 매달 초 국토교통부 실거래 신고를 다시 모아 계산합니다.
군산시 아파트 3.3㎡당 중위가는 얼마인가요?
2026.10.27 기준 12개월 군산시 매매 2,747건의 전용 3.3㎡당 중위는 615만원입니다.
군산시 대장 아파트 순위는 투자 권유인가요?
아니요. 군산시 대장 순위는 신고된 거래로 계산한 값이고 매수 권유나 가격 전망이 아닙니다.
군산시 아파트 분양·재개발 한눈에 · 더샵디오션시티 시세 · 더샵디오션시티그랑시엘2차 시세 · 군산디오션시티푸르지오 시세
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식(docs/flagship) · 기준일 2026.10.27
