2026.11.14 기준 인천 산곡5 재개발은 인천 부평구 산곡동에 들어서는 1,565세대 규모 재개발 정비사업입니다. 시공사는 GS건설 등이고, 산곡5 재개발은 지금 「사업시행인가」 단계입니다.
산곡5 재개발 주소는 인천 부평구 산곡동입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 부평구 산곡동 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 1,565세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공 | GS건설·포스코이앤씨 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 | 카더라 현장 원장 |
산곡5구역 입지는 어디인가요?
산곡5 재개발 자리는 인천 현대1단지 재건축 등 부평구 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 부평구 산곡동
산곡5 재개발 옆 부평구 목록의 인천 현대1단지 재건축은 조합설립 단계입니다. 산곡5 재개발과 같은 부평구의 해링턴 스퀘어 산곡역은 「착공」 단계입니다. 인천 신촌 재개발(2,297세대)도 산곡5 재개발과 같은 부평구 현장입니다. 산곡5 재개발 주변 부평구 현장으로 인천 산곡7 재개발이 있습니다. 산곡5 재개발이 있는 부평구에는 「정비사업 진행」 현장이 13곳 있습니다. 이 묶음에서 세대가 큰 곳으로 인천 현대1단지 재건축·인천 신촌 재개발이 꼽혀요.
산곡5구역 시세는 어느 정도인가요?
e편한세상부평그랑힐스가 산곡5 재개발 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 산곡5 재개발 주변 거래 2위는 부개주공3입니다.
| 부평구 12개월 아파트 거래 | 5,215건 · 중위 3억 6,500만원 |
|---|---|
| 부평구 최근 8주 거래 | 758건 · 중위 3억 8,500만원 |
| e편한세상부평그랑힐스 | 12개월 259건 · 중위 5억 2,300만원 |
| 부개주공3 | 12개월 137건 · 중위 2억 8,100만원 |
| 부평1,2차금호타운 | 12개월 129건 · 중위 3억 6,000만원 |
산곡5 재개발 위치는 어디까지 진행됐나요?
GS건설 등 시공 산곡5 재개발은 다음으로 「관리처분인가」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 인천 산곡5 재개발
산곡5 재개발 말고 부평구에서 진행 중인 정비사업은 인천 현대1단지 재건축·산곡역 자이힐스테이트&하늘채 등입니다.
| 인천 현대1단지 재건축 | 조합설립 · 3,300세대 |
|---|---|
| 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 | 당첨자 발표 · 2,706세대 · 시공 GS건설·현대건설·코오롱글로벌 |
| 해링턴 스퀘어 산곡역 | 착공 · 2,475세대 · 시공 효성중공업 |
| 인천 신촌 재개발 | 관리처분인가 · 2,297세대 · 시공 DL이앤씨 |
산곡5 재개발 재개발 단계 로드맵(11월 14일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
산곡5 재개발 정보 공개 현황(11월 14일 기준)
| 산곡5 재개발 세대수 | 1,565세대 |
|---|---|
| 산곡5 재개발 시공사 | GS건설·포스코이앤씨 |
| 산곡5 재개발 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 산곡5 재개발 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 산곡5 재개발 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 산곡5 재개발 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 산곡5 재개발 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
부평구 분양·정비 현장 현황(11월 14일 기준)
| 정비사업 진행 | 13곳 · 인천 현대1단지 재건축, 인천 신촌 재개발 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 1곳 · 인천 한양아파트2단지 재건축 등 |
| 청약·잔여 분양 | 2곳 · 산곡역 자이힐스테이트&하늘채, 인천 부평구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 4곳 · 해링턴 스퀘어 산곡역, 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 등 |
부평구 분양 예정 일정 모음
| 십정5 재개발정비사업 공동주택 | 2026년 12월 예정 · 1,923세대 · 시공 DL이앤씨·GS건설·두산건설 |
|---|---|
| 경인빌라주변구역 가로주택정비사업 | 2027년 4월 예정 · 386세대 |
| 광명13차아파트 소규모재건축정비사업 | 2027년 6월 예정 · 186세대 |
부평구 다른 분양·정비 현장
산곡5 재개발과 함께 보는 부평구 현장은 인천 현대1단지 재건축입니다.
- 인천 현대1단지 재건축 · 조합설립
- 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 · 당첨자 발표
- 해링턴 스퀘어 산곡역 · 착공
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자주 묻는 질문
산곡5구역 위치는 어떻게 되나요?
GS건설 시공 인천 산곡5 재개발은 인천 부평구 산곡동에 들어서요.
산곡5구역 재개발은 어떻게 되나요?
인천 산곡5 재개발은 지금 「사업시행인가」 단계이고, 다음 단계는 관리처분인가입니다.
산곡5구역 분양가는 어떻게 되나요?
인천 산곡5 재개발 분양 가격은 모집공고 때 처음 나옵니다. 산곡5 재개발은 「사업시행인가」 단계를 밟고 있습니다.
산곡5구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
GS건설 등 시공 인천 산곡5 재개발 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다.
산곡5구역 청약은 어떻게 되나요?
인천 산곡5 재개발 청약 일정은 모집공고가 나오는 날 함께 정해져요.
산곡5구역 분양권은 어떻게 되나요?
인천 산곡5 재개발 전매 조건은 모집공고에서 정해져요.
산곡5구역 입주는 어떻게 되나요?
GS건설 등 시공 인천 산곡5 재개발 입주 예정월은 아직 정해지지 않았습니다.
