부산진구 부암동에 위치한 시민공원주변재정비촉진1구역 재개발이 관리처분계획인가 단계를 완료하고 분양 절차로 진입했습니다. GS건설이 시공하는 1874세대 규모 현장으로, 2028년 분양 예정(2026년 9월 14일 보도 기준)입니다. 이 글에서는 현장의 사업 진행 상황, 주변 거래 실태, 향후 일정을 정리합니다.
🏠 핵심 요약 | 부산진구 시민공원주변재정비촉진1구역 · 부산진구 시민공원주변재정비촉진1구역 분양
부산진구 시민공원주변재정비촉진1구역 — 부산 부산진구 재개발 현황
시민공원주변재정비촉진1구역 재개발 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
시민공원주변재정비촉진1구역 재개발은 부산시 부산진구 부암동에서 추진 중인 정비사업입니다. 시공사는 GS건설이며, 재개발 후 1874세대(계획 기준)가 공급될 예정입니다. 기존 주택과 건축물을 철거하고 새로운 공동주택과 부대시설을 건설하는 사업으로, 도시정비법에 따른 재개발 구역 내 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)가 조합원 자격을 갖습니다. 현장은 부산진구 내 주거 재정비 사업의 일환으로 추진되고 있습니다.
사업 단계
현재 이 구역은 관리처분계획인가 단계입니다. 시공자는 GS건설입니다(보도 기준). 남은 절차는 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 부산진구 아파트 실거래(2026-06～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 6,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 부산진구 시민공원주변재정비촉진1구역 재개발은 언제 분양되나요?
A. 2028년 분양 예정입니다(2026년 9월 14일 보도 기준). 정확한 분양 시기와 공고 일정은 모집공고 후 확정됩니다.
Q. 부산진구 시민공원주변재정비촉진1구역의 시공사는 누구인가요?
A. 시공사는 GS건설입니다. GS건설은 대형 건설사로서 다양한 정비사업과 주택 건설 프로젝트를 진행해온 경험을 갖고 있습니다.
Q. 몇 세대가 공급되나요?
A. 1874세대(재개발 후 계획 기준)가 공급될 예정입니다. 다만 이는 현재 계획치이며, 확정 세대수는 분양공고에서 발표됩니다.
Q. 부산진구 시민공원주변재정비촉진1구역의 현재 사업 단계는?
A. 현재 관리처분계획인가 단계(2026년 8월 24일 기준)입니다. 이 단계는 조합이 수립한 관리처분계획을 행정 기관이 인가하는 절차로, 향후 분양공고와 입주자 모집이 뒤따릅니다.
Q. 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 미공개이며, 모집공고 후 확정됩니다. 분양가는 건설비, 부지 매입비, 인허가 비용 등 여러 요소를 반영하여 결정됩니다.
관심 고객 안내
부산진구 시민공원주변재정비촉진1구역 재개발의 분양 일정, 청약 자격, 계약 조건 등 상세 정보는 현장 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다. 모집공고 시점에 알림을 받으려면 해당 페이지에서 일정 알림을 신청하세요.
청약 자격과 가점 계산이 필요하면 청약 진단 도구를 활용하세요. 대출 한도와 월별 납부액을 미리 검토하려면 카더라 계산기에서 시뮬레이션할 수 있습니다. 같은 지역 다른 현장 정보는 부산 부산진구 아파트 페이지에서 비교할 수 있습니다.
면책 조항
이 글에 포함된 정보는 공개 데이터와 보도 자료를 기반으로 작성되었습니다. 사업 일정, 세대수, 분양가 등은 현장 상황 변화에 따라 조정될 수 있습니다. 투자 및 계약 판단은 공식 모집공고와 현장 방문을 통해 본인이 직접 확인한 후 결정하시기 바랍니다. 카더라는 정보 제공 목적이며, 투자 수익이나 손실에 대한 책임을 지지 않습니다.
부산 지도(카더라)