두산위브 트리니뷰 구명역 분양 정보 총정리 — 청약일정·평형·분양가 전망 (2026)

부산광역시 북구 구포동의 부동산 시장이 5년 만에 신축 브랜드 공급으로 움직이기 시작했습니다. 구포7구역 지역주택조합이 시공사 두산건설과 함께 추진하는 두산위브 트리니뷰 구명역이 2026년 5월 분양을 앞두고 있기 때문입니다.

구포동은 2021년 리버파크반도유보라 준공 이후 신규 브랜드 공급이 단절되었던 지역입니다. 이 공백 속에서도 기존 재고의 시세는 꾸준히 상승해왔는데, 이는 수급 불균형의 신호입니다. 이번 두산위브의 진입이 지역 부동산 시장에 어떤 변화를 가져올지, 그리고 투자자와 실수요자에게 어떤 기회와 위험이 있는지 본격적으로 점검해야 할 시점입니다.

본 리포트는 분양 공고 전 단계에서 확인할 수 있는 공식 데이터와 주변 실거래 시세를 종합 분석한 결과물입니다.

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단지 기본 개요 및 청약 일정 정리

사업 개요

구포동원로얄듀크비스타나 주변 단지 정보 확인에서 확인할 수 있듯이, 구포동은 고층 단지들이 랜드마크 역할을 해온 지역입니다. 두산위브 역시 28층 규모로 계획되어 있어 주변 스카이라인에 새로운 변화를 줄 것으로 예상됩니다.

공식 청약 일정

2026년도 청약 일정은 다음과 같이 진행될 예정입니다.

• 5월 4일～7일: 장애인 특별공급 기관추천 접수 (관할 동 행정복지센터)

  • 배정 규모: 총 8세대(예비 40세대)
  • 타입별 배정: 74a 1세대, 74b 1세대, 84a 4세대, 84b 1세대, 84c 1세대

• 5월 8일(금): 모집공고 공식 발표

  • 정확한 분양가격 및 세대수 배정 공시
  • 일반공급·특별공급 기준 최종 확정

• 5월 12일(화): 부산시 기관추천 결과 통보

• 5월 18일(월) 09:00～17:30: 특별공급 청약 신청

  • 청약홈 통한 온라인 신청
  • 일반공급 1순위·2순위 일정은 모집공고 추후 공시

특별공급과 일반공급의 물량 비중은 아직 미정이므로, 5월 8일 모집공고를 반드시 확인하고 청약 가이드를 참고하여 본인의 청약 자격을 사전에 검토하는 것이 필수적입니다.

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생활 편의성 및 교육 환경 검토

교육 시설

구포초등학교는 도보 약 2분의 초품아(초등학교를 품은 아파트) 입지로 설정되어 있습니다. 저학년 자녀가 있는 가정의 경우, 하교 후 안전한 이동이 가능합니다. 가람중학교도 도보권 내 위치하고 있으며, 인근 덕천동 일대에는 학원가가 잘 형성되어 있어 사교육 접근성도 무난합니다.

다만 고등학교는 도보 15분 이상 소요되는 점을 감안해야 합니다. 구포동 지역 내 일반고 밀집도가 높지 않아, 고등학교 선택폭이 제한적일 수 있습니다.

생활 편의 시설

특히 구포전통시장은 1960년대부터 조성된 부산 최대 규모 시장으로, 신선식품 가격이 매우 경쟁력 있다는 평가를 받고 있습니다.

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