2026.11.08 기준 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)은 경기 화성시 산척동의 1,170세대 단지입니다. 산척동 A78BL 청약은 2025년 5월 19일에 받았고, 1순위 평균 경쟁률 37.88대 1이었습니다. 산척동 A78BL 현재 시점은 공사 진행 국면, 입주 예정은 2028년 6월입니다.
산척동 청약 결과는요?
| 84A(전용 84㎡) | 일반 118세대 · 접수 6,626건 · 233.63대 1 |
|---|---|
| 84C(전용 84㎡) | 일반 7세대 · 접수 247건 · 197대 1 |
| 74A(전용 74㎡) | 일반 51세대 · 접수 2,056건 · 173.4대 1 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 50세대 · 접수 1,022건 · 82.9대 1 |
| 74B(전용 74㎡) | 일반 42세대 · 접수 807건 · 82.25대 1 |
| 84D(전용 84㎡) | 일반 26세대 · 접수 378건 · 61.4대 1 |
산척동 A78BL 청약은 공급보다 많은 신청이 몰려 수요가 확인된 셈입니다. 산척동 A78BL 접수는 모두 11,136건입니다. 산척동 A78BL에서 가장 인기가 높았던 주택형은 84A로 233.63대 1입니다.
동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) 지금 어디쯤 왔나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025.05.19 ~ 2025.05.21 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 당첨자 발표 | 2025.05.29 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 계약 | 2025.07.19 ~ 2025.07.27 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2028년 6월 | 청약홈 입주자모집공고 · 카더라 현장 원장 |
| 지금 국면 | 공사 진행 | 2026.11.08 기준 |
산척동 A78BL 정당계약은 2025년 7월 19일에 시작됐습니다. 산척동 A78BL 입주까지 약 19개월이 남아 자금 계획을 차근차근 세울 시간이 있습니다. 산척동 A78BL 공정 소식과 입주 일정 변화는 상세 페이지에 먼저 반영됩니다.
| 중도금 | 회차별 납부 일정 점검 |
|---|---|
| 공정 소식 | 시행사 안내문과 현장 상세 페이지 |
| 입주 시기 | 월 단위 공개값 · 입주 안내문으로 확정 |
| 전매 조건 | 공고문 전매 조항 대조 |
| 잔금 계획 | 입주 반년 전부터 대출 상담 |
산척동 분양가·전매 조건은요?
| 분양가(최저) | 4억 8,150만원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 5억 4,700만원 |
| 3.3㎡당 평균 | 1,452만원 |
| 분양가상한제 | 적용 |
산척동 A78BL 최저 분양가는 화성시 중위 거래가 5억 3,000만원보다 낮습니다. 산척동 A78BL 쪽은 새 아파트를 화성시 중간 가격대 아래에서 시작할 수 있는 셈입니다. 산척동 A78BL 3.3㎡당 평균 분양가는 1,452만원입니다. 산척동 A78BL은 분양가상한제 적용 단지라 분양가가 심사를 거쳐 정해졌어요.
산척동 주택형별 공급 세대는요?
| 74A(전용 74㎡) | 일반 51세대 · 특별 183세대 |
|---|---|
| 74B(전용 74㎡) | 일반 42세대 · 특별 118세대 |
| 84A(전용 84㎡) | 일반 118세대 · 특별 356세대 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 50세대 · 특별 158세대 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 7세대 · 특별 13세대 |
| 84D(전용 84㎡) | 일반 26세대 · 특별 48세대 |
산척동 A78BL 주택형은 전용 74㎡부터 84㎡까지 6개로 나뉘어요. 산척동 A78BL에서 공급이 가장 많은 주택형은 84A로 일반·특별 합쳐 474세대입니다. 산척동 A78BL 이번 공급은 특별공급 876세대, 일반공급 294세대로 짜였습니다.
동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 시세 — 화성시 실거래
| 최근 12개월 거래 | 5,105건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 5억 3,000만원 |
| 최근 8주 거래 | 1,512건 |
| 8주 중위 거래가 | 5억 2,500만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.05 |
동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 시세를 가늠할 기준은 화성시 아파트 중위 거래가 5억 3,000만원입니다. 산척동 A78BL 주변 화성시에선 12개월 5,105건이 신고됐습니다.
산척동 위치와 교통·학군은?
| 위치 | 경기 화성시 산척동 |
|---|---|
| 규모 | 1,170세대 |
| 시공 | 태영건설, 극동건설, 우미건설 |
산척동에 들어서는 산척동 A78BL은 태영건설, 극동건설, 우미건설이 시공합니다. 산척동 A78BL 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 산척동 A78BL 학교 배정은 안내가 나오면 적습니다. 산척동 A78BL 같은 생활권에는 아크메르 동탄·향남읍 상신3지구 공동주택 개발사업이 함께 있습니다.
산척동 A78BL 밖 화성시 현장은 경기 화성시 분양 현장 모음에 모여 있습니다.
자주 묻는 질문
동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) 청약 경쟁률은 몇 대 1이었나요?
산척동 A78BL 1순위 평균 경쟁률은 37.88대 1입니다. 산척동 A78BL 2025년 5월 19일 청약의 청약홈 집계값입니다.
동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) 분양가는 얼마부터였나요?
산척동 A78BL 분양가는 4억 8,150만원부터였습니다. 산척동 A78BL 입주자모집공고 기준이고 타입별 금액은 본문 표에 있습니다.
산척동 A78BL 지금은 어떤 국면인가요?
산척동 A78BL 지금은 공사 진행 국면입니다. 산척동 A78BL 2026.11.08 기준이고 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐요.
산척동 전체 몇 세대 규모인가요?
산척동 A78BL 규모는 1,170세대입니다. 산척동 A78BL 일반·특별공급 세대는 본문 주택형 표가 공고 기준입니다.
산척동 시공사는 어디인가요?
산척동 A78BL 시공은 태영건설, 극동건설, 우미건설이 맡았습니다. 산척동 A78BL 입주자모집공고와 카더라 원장에 그렇게 올라 있습니다.
산척동 위치는 어디인가요?
산척동 A78BL 부지는 경기 화성시 산척동 일대입니다. 산척동 A78BL 화성시 생활권이고 지도는 현장 상세에 있습니다.
산척동 청약은 언제 받았나요?
산척동 A78BL 접수 첫날은 2025년 5월 19일이었습니다. 산척동 A78BL 날짜는 청약홈 입주자모집공고 그대로입니다.
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