2026.11.14 기준 더샵 분당티에르원은 경기 성남시 정자동에 들어서는 102세대 규모 아파트 단지입니다. 시공사는 포스코이앤씨이고, 분당티에르원은 현재 「착공」 단계입니다.
정자동 더샵 분당티에르원 청약은 2025년 11월 10일 접수로 진행됐습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 정자동 88번지 일원 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 102세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 포스코이앤씨 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 청약 접수 | 2025년 11월 10일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 | 청약홈 입주자모집공고 |
더샵 분당티에르원 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 청약 접수 2025년 11월 10일 · 당첨 발표 2025년 11월 19일 · 계약 2025년 12월 1일
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 청약 접수 2025년 11월 10일 · 규모 102세대 · 시공 포스코이앤씨 · 입주 예정 2027년 10월
- 03 위치 개요도: 동 성남시 정자동 · 같은 시군구 현장 성남시 상대원3 · 부지계획
더샵 분당티에르원 청약일정은 언제인가요?
정자동 더샵 분당티에르원 모집공고부터 계약까지 날짜를 표에 적었습니다.
| 모집공고 | 2025.10.31 |
|---|---|
| 특별공급 | 2025.11.10 |
| 일반공급 | 2025.11.10～11.12 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.19 |
| 계약 | 2025.12.1～12.3 |
| 이번 공급 | 102세대 |
| 1순위 경쟁률 | 100.45대 1 |
더샵 분당티에르원 입지는 어디인가요?
더샵 분당티에르원 자리는 경기도 성남시 분당구 정자동 88번지입니다.
- 법정동: 성남시 정자동
더샵 분당티에르원 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
더샵 분당티에르원 시세는 어느 정도인가요?
산성역포레스티아가 더샵 분당티에르원 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 분당티에르원 주변 거래 2위는 판교밸리제일풍경채입니다.
| 성남시 12개월 아파트 거래 | 3,509건 · 중위 12억 5,400만원 |
|---|---|
| 성남시 최근 8주 거래 | 541건 · 중위 12억 9,700만원 |
| 산성역포레스티아 | 12개월 209건 · 중위 14억 6,000만원 |
| 판교밸리제일풍경채 | 12개월 206건 · 중위 12억 3,300만원 |
| 산성역자이푸르지오1단지 | 12개월 103건 · 중위 12억 7,900만원 |
분당티에르원 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
포스코이앤씨 시공 더샵 분당티에르원이 입주 시작까지 가는 데는 통상 2년 6개월~3년이 걸립니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2027년 10월
- 분양권 전매 제한: 3년
- 규제지역: 비규제지역
더샵 분당티에르원 전매는 어떻게 되나요?
정자동 더샵 분당티에르원 분양권은 공고상 3년 동안 전매가 묶여요.
| 전매 제한 | 3년 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 2025년 12월 1일 |
더샵 분당티에르원 분양 단계 로드맵(11월 14일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지난 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
성남시 현장 규모 비교
| 더샵 분당티에르원(이 글) | 착공 · 102세대 · 시공 포스코이앤씨 |
|---|---|
| 산성역 헤리스톤 | 착공 · 3,487세대 · 시공 대우건설, GS건설, SK에코플랜트 |
| 성남시 은행주공아파트 | 조합설립 · 3,198세대 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 착공 · 1,972세대 · 시공 효성중공업, 진흥기업 |
| 분당 매화마을 2단지 아파트 | 분양 예고 · 1,339세대 |
성남시 분양·정비 현장 현황(11월 14일 기준)
| 정비사업 진행 | 6곳 · 성남시 상대원2, 성남시 수진1 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 7곳 · 성남시 상대원3, 성남시 신흥1 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 경기 성남시 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 13곳 · 산성역 헤리스톤, 해링턴 스퀘어 신흥역 등 |
성남시 분양 예정 일정 모음
| 분당 매화마을 2단지 아파트 | 2026년 11월 예정 · 1,339세대 |
|---|---|
| 성남시 수진동 4608번지 도시형생활주택 | 2026년 11월 예정 · 102세대 |
| 분당 정자동 한솔마을 5단지 | 2027년 2월 예정 · 1,271세대 |
| 성남시 하대원동 220-1번지 가로주택정비 | 2027년 4월 예정 · 145세대 |
| 성남시 금광동 4232번지 가로주택정비 | 2027년 6월 예정 · 218세대 · 시공 남광토건 |
성남시 다른 분양·정비 현장
더샵 분당티에르원과 함께 보는 성남시 현장은 성남시 상대원3·성남시 상대원2입니다.
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자주 묻는 질문
더샵 분당티에르원 청약은 어떻게 되나요?
포스코이앤씨 시공 더샵 분당티에르원 청약은 2025년 11월 10일부터 접수를 받았습니다.
더샵 분당티에르원 모집공고는 어떻게 되나요?
포스코이앤씨 시공 더샵 분당티에르원 청약 접수는 2025년 11월 10일에 열렸어요.
더샵 분당티에르원 분양가는 어떻게 되나요?
정자동 더샵 분당티에르원 분양가는 카더라 공고 원장에 값이 없어 모집공고 원문이 정본입니다.
더샵 분당티에르원 입주는 어떻게 되나요?
지금 「착공」 단계인 더샵 분당티에르원의 입주 예정월은 2027년 10월입니다.
더샵 분당티에르원 진행상황은 어떻게 되나요?
더샵 분당티에르원은 지금 「착공」 단계이고, 다음 단계는 입주 시작입니다.
더샵 분당티에르원 시공사는 어디인가요?
더샵 분당티에르원 시공은 포스코이앤씨가 맡았고, 지금 「착공」 단계입니다.
더샵 분당티에르원 주변 성남시 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
더샵 분당티에르원 주변 성남시 12개월 거래 1위는 산성역포레스티아이고, 아파트 중위값은 12억 5,400만원입니다.
