착공AI 상상도힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)
착공- 대표 84㎡ 4억 8,200만
- 평당 1,449만
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)은 전남 여수시 소라면 죽림리에 현대건설, 길축산업개발이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 타입별 분양가
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 분양가표에서 가장 낮은 금액은 74A타입의 3억 7,080만원입니다. 공급 세대가 가장 많은 타입은 84A타입으로 94세대입니다. 타입은 모두 10가지로, 전용 74.91㎡부터 84.99㎡까지 나뉩니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 74A | 74.91㎡ | 3억 7,080만~4억 2,500만 | 20세대 |
| 74B | 74.98㎡ | 3억 7,080만~4억 2,200만 | 20세대 |
| 74C | 74.98㎡ | 3억 7,080만~4억 5,400만 | 2세대 |
| 84A | 84.97㎡ | 4억 8,200만(최고층) | 94세대 |
| 84D | 84.97㎡ | 4억 8,900만(최고층) | 20세대 |
| 84C | 84.97㎡ | 4억 8,700만(최고층) | 67세대 |
| 84G | 84.98㎡ | 4억 8,300만(최고층) | 4세대 |
| 84F | 84.98㎡ | 4억 8,600만(최고층) | 52세대 |
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 청약 일정
입주 예정 일정은 2027년 4월입니다. 특별공급 접수 2024.04.22, 입주 예정 2027년 4월 사이에 5개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.04.22 |
| 일반공급 접수 | 2024.04.22 |
| 당첨자 발표 | 2024.05.02 |
| 계약 | 2024.06.09 |
| 입주 예정 | 2027.04.01 |
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 공급 구성
일반공급 86세대와 특별공급 255세대를 합쳐 341세대가 공급됩니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 86세대 |
| 특별공급 특별공급 | 255세대 |
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 단지 모습
입주 예정 시점은 2027년 4월로 잡혀 있습니다. 전매 제한 기간은 1년입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 현대건설, 길축산업개발 |
| 입주 | 2027년 4월 |
| 전매 제한 | 1년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 여수시 죽림1지구 내 A4BL |
| 시행 | 전남개발공사,현대건설(주),(주)길축산업개발 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.04.12 기준
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 입지
AI 상상도
- 주소전라남도 여수시 죽림1지구 내 A4BL
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 주변 시세 비교
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)의 3.3㎡당 분양가는 1,449만원입니다. 같은 기준의 여수시 최근 24개월 분양 평균 평균은 1,434만원으로, 이 단지와 비슷합니다(차이 1%).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,449만 |
| 여수시 최근 24개월 분양 평균 | 1,434만 |
소라면 죽림리 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 71건
| 힐스테이트죽림젠트리스2021년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.10 | 4억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 여수죽림사랑으로부영1차2014년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.13 | 2억 6,750만원중앙값 |
| 죽림호반베르디움2017년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.16 | 3억 9,300만원중앙값 |
| 죽림양우내안애아파트2017년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.22 | 3억 7,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 68건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 75.5%
| 힐스테이트죽림젠트리스전세 12건 · 최근 2026.04.01 | 3억 3,000만원전세가율 77.6% |
|---|---|
| 여수죽림사랑으로부영1차전세 54건 · 최근 2026.08.27 | 1억 7,459만원전세가율 65.3% |
| 죽림호반베르디움전세 1건 · 최근 2026.08.04 | 3억전세가율 76.3% |
| 죽림양우내안애아파트전세 1건 · 최근 2026.05.13 | 2억 8,000만원전세가율 74.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
여수시 · 최근 1년여수시 분양권 25건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| e편한세상 여수 글렌츠 | 84.95㎡ | 3억 2,345만원 | 2026.10.12 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.10.07 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,080만원 | 2026.10.07 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 480만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 84.83㎡ | 5억 8,450만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 480만원 | 2026.09.29 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL | 84.98㎡ | 4억 9,086만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.12 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
전남 1,000세대 이상 단지 7곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 36개월(청약 2024.04.22 → 입주 예정 2027년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 분양가
- 4.2억~
- 특별공급 접수일
- 4.22(월)
- 당첨 발표일
- 5.2(목)
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자주 묻는 질문
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)Q힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)은 몇 세대 규모인가요?
총 341세대입니다.
Q힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)은 누가 시공하나요?
현대건설, 길축산업개발이 시공합니다.
Q힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-04-12 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr