착공힐스테이트 이수역센트럴
착공힐스테이트 이수역센트럴은 서울 동작구 분양 현장입니다. 주요 수치는 공급 170세대 · 입주 2028.04입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경(저녁)
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지역 현황 카드
단지 정보 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동작구 사당동 155-4번지 일원 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 사당3동지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2028년 4월 |
| 공급 세대수 | 170세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.10.02 기준
힐스테이트 이수역센트럴 주택형일부 주택형 12개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 44A | 44.76㎡ | 61.76㎡ | 12세대 |
| 44B | 44.76㎡ | 61.76㎡ | 3세대 |
| 49C | 49.05㎡ | 67.4㎡ | 2세대 |
| 49A | 49.6㎡ | 68.13㎡ | 24세대 |
| 49B | 49.6㎡ | 68.13㎡ | 10세대 |
| 59B | 59.42㎡ | 82㎡ | 3세대 |
| 59A | 59.9㎡ | 82.45㎡ | 3세대 |
| 74 | 74.83㎡ | 101.23㎡ | 2세대 |
| 84C | 84.35㎡ | 114.16㎡ | 1세대 |
| 84A | 84.82㎡ | 114.72㎡ | 10세대 |
| 84B | 84.83㎡ | 115.58㎡ | 3세대 |
| 84D | 84.89㎡ | 114.83㎡ | 3세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.02 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
사당동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 66건
| 이수역리가2013년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.22 | 18억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 래미안로이파크2018년 준공 · 15건 · 최근 2026.07.14 | 21억 9,000만원중앙값 |
| 사당롯데캐슬골든포레2021년 준공 · 15건 · 최근 2026.07.12 | 16억 5,000만원중앙값 |
| 이수푸르지오더프레티움2021년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.10 | 23억중앙값 |
| 두산위브트레지움2011년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.15 | 19억 9,000만원중앙값 |
| 이너스내안애2012년 준공 · 3건 · 최근 2026.05.23 | 10억 4,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 186건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 46.2%
| 이수역리가전세 36건 · 최근 2026.10.09 | 8억 3,000만원전세가율 45.5% |
|---|---|
| 래미안로이파크전세 53건 · 최근 2026.10.01 | 9억 7,600만원전세가율 44.6% |
| 사당롯데캐슬골든포레전세 56건 · 최근 2026.09.05 | 7억 7,335만원전세가율 46.9% |
| 이수푸르지오더프레티움전세 20건 · 최근 2026.09.29 | 10억 5,000만원전세가율 45.7% |
| 두산위브트레지움전세 20건 · 최근 2026.10.12 | 9억 3,000만원전세가율 46.7% |
| 이너스내안애전세 1건 · 최근 2026.09.18 | 6억 2,000만원전세가율 59.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 이수역센트럴 청약 일정·공급 구성
- 2025.10.14특별공급 접수
- 2025.10.14 ~ 10.16일반공급 접수
- 2025.10.22당첨자 발표
- 2025.11.02 ~ 11.04계약
- 2028년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 76세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.02 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 이수역센트럴 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.02 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 30개월(청약 2025.10.14 → 입주 예정 2028년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 이수역센트럴 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 11개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.10.02 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문힐스테이트 이수역센트럴
Q힐스테이트 이수역센트럴 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 170세대입니다.
Q힐스테이트 이수역센트럴 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 이수역센트럴 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-10-02 기준).
Q힐스테이트 이수역센트럴 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
함께 보는 현장동작구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)